、名牌、精装修这类词语就不应该在附件中出现，而应明确高级具体是什么标准、名牌到底是什么牌子、精装修要达到什么装修效果。 （3）根据民事法律的 交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因 ...
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”、“精装修”这类词语就不应该在附件中出现，而应明确“高级”具体是什么标准、“名牌”到底是什么牌子、“精装修”要达到什么装修效果。（3）根据民事法律 使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的 ...
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的，应予支持。4、户口迁移的违约责任二手房买卖合同一方当事人因户口迁出问题提起诉讼，因户口迁移属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，故对买受人要求 。当事各方应对交房时间和付款时间有明确约定，尽量不要采用口头约定方式，在无证据证明，对方否认情况下，口头约定相当于无约定。17、判决确权与卖房效力在 ...
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偏重于实体裁判标准。从最大限度地保护当事人的诉权，全面推行立案登记制改革的角度出发，对此类案件的立案审查不宜过于严格。债权人提供的证据能够证明其对债务人享有 外观的认知等情况，认定华瑞公司是诉争合同主体，应当对福铭达公司承担违约责任。遂判决：维持二审判决。 （三）典型意义 本案涉及到黑龙江省与山西省的 ...
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。本案中，越华公司在未按照《补充协议》约定支付剩余225.38万元款项存在违约的情况下，主张可得利益损失无法律依据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第（一）项规定，“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假 ...
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九条的规定确定期货纠纷案件的管辖。第五条 在期货公司的分公司、营业部等分支机构进行期货交易的，该分支机构住所地为合同履行地。因实物交割发生纠纷的， 、买卖方向是否一致，价格、交易时间是否相符为标准，指令交易数量可以作为参考。但客户有相反证据证明其交易指令未入市交易的除外。第五十七条 期货交易所通知期货 ...
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、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 【释义】第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上 手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务，也别 ...
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取代抗辩切断等规范措施可有效克服上述司法困境。 一、问题的提出 信用卡是由银行或其他机构签发的证明持卡人信誉良好，可以在特约商户实现记账消费、存取现金 的创新行动还会出现错误。例如在信用卡冒用案件的审理中，法院以特约商户违反信用卡合同义务为依据认定其“违法性”要件就显得十分牵强，这也揭示出信用卡当事人 ...
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合同的基本原理，考虑到建设工程施工的特殊性，在建设工程施工合同无效的处理中，应注意以下一些问题。 （一）在建设工程案件的审理中，应牢牢把握工程质量是否 标准应当在国家法定标准的上下线左右。调整因素应当以欠付工程款的数额，占工程总造价的比例，拖欠工程款的时间，利息和本金的比例以及发包人的违约事实等作为 ...
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体现自己的价值，而经济自由将为其搭建最好的舞台：取得世俗生活的成功将是个人价值最好的证明和实现。而为鼓励这种成功，加尔文派甚至将其视为是否上帝 ，中国政法大学出版社2001年版，第25页。 [9] 参见王利明：《违约责任和侵权责任的区分标准》，《法学》2002年第5期。 [10] [美]E·博登海默： ...
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