培鑫在庭审中提交了符合证据三性的如下证据: (1) 房屋买卖合同4份, 可以证明其中有两套商品房系宁望兴与毛凤敏夫妻关系存续期间购买, 一年后 婚后的财产做出约定, 该约定依法应当到相应的民政部门登记, 不登记在夫妻内部可以生效, 但不可以对抗第三人。 第二, 配备登记告知程序。当夫妻到相应的民政部门 ...
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的职责范围也只是审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋 物权法研究》[M]，北京：法律出版社，1998年版，P187P [5]陈耀东：商品房买卖法律问题专论[M]，北京：法律出版社，2003年版，P285P [6]余能斌 ...
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的职责范围也只是审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋 物权法研究》[M]，北京：法律出版社，1998年版，P187P [5]陈耀东：商品房买卖法律问题专论[M]，北京：法律出版社，2003年版，P285P [6]余能斌 ...
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您好。我现在很需要您的帮助。我在2010年3月购买了商品房一套，并且付清了全部房款，有买卖合同和收款收据为凭。5月初我和我女朋友彭唯唯办理了结婚登记 但现在我们俩对房屋是否属于夫妻共同财产发生了争议。彭唯唯认为这房子的房产证取得的时间是在结婚登记之后，就应该作为夫妻共同财产分割。可是，理不是这样说的， ...
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公司为销售主体，以每单位2.5万元的价格出售奶牛，与购牛客户签订买卖合同、养殖租赁合同，承诺给付租金、期满后保本回购。三是投资商铺、展位经营权等为名目的 。一是优惠买房类。如王媞诈骗案，编造虚假身份，虚构能买到低于市场价格商品房的事实，在北京市公园大道等小区租赁多套房屋后冒充待售，骗取33名购房人的 ...
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公司为销售主体，以每单位2.5万元的价格出售奶牛，与购牛客户签订买卖合同、养殖租赁合同，承诺给付租金、期满后保本回购。三是投资商铺、展位经营权等为名目的 。一是优惠买房类。如王媞诈骗案，编造虚假身份，虚构能买到低于市场价格商品房的事实，在北京市公园大道等小区租赁多套房屋后冒充待售，骗取33名购房人的 ...
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变更原则的限制”，《河北法学》1996年第5期；邓自力：“情事变更原则在预售商品房纠纷中的适用”，《法学》1996年第11期；王江雨：“论情事变更原则”， 年版，第508页。）值得注意的是，日本判例一般并不轻易承认情事变更，如买卖合同中，价格上涨了六倍，但日本最高裁判所仍然不承认是情事变更，因为他们 ...
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还房贷。 其处理方式同上一种情形。因为支付首付款一方是房屋买卖合同的主体，由于我国的商品房预售制度的存在导致房款支付与房屋产权证的办理之间可能存在较长的 。 为了应对《婚姻法》司法解释三第十条的规定，在该司法解释出台后的一段时间里，全国纷纷上演了房产证加名(即房屋产权人由夫妻一方变更为夫妻双方)一幕， ...
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财产还房贷。其处理方式同上一种情形。因为支付首付款一方是房屋买卖合同的主体，由于我国的商品房预售制度的存在导致房款支付与房屋产权证的办理之间可能存在较长的 。为了应对《婚姻法》司法解释三第十条的规定，在该司法解释出台后的一段时间里，全国纷纷上演了房产证加名(即房屋产权人由夫妻一方变更为夫妻双方)一幕， ...
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，不动产交易预告登记制度尚未正式立法确立，但我国城市房地产管理法律制度中的商品房预售合同登记备案制度具有预告登记的性质。经预告登记所保全的债权，不但可以 来阻止代位权人直接受偿。若债务人为个人或非法人组织，其他经生效法律文书确定的债权可以根据1998年《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（ ...
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