必须“包含合同成立的必要条款或内容”。目的意思作为意思表示的要件之一，又称为交易意思，基础意思和法律行为意思，是指明法律行为具体内容的意思要素，它是 情况下进入合同在理论上未能得到合理解释和说明。第二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定的适用具有局限性，未能 ...
//www.110.com/ziliao/article-139014.html -了解详情
利用集体土地建房的权利；建设用地使用权，是企业利用国有土地建造厂房、写字楼、商品房的权利。土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权，都属于用益物权。 ，应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133467.html -了解详情
的社会主义改造时期，百业待兴，加上房地产本身在当时并非自由交换的商品，因此即使对房地产交易征税，税收对社会经济产生的调整作用并不大。 2、房地产税制的倒退（ 市场的健康发展设置了障碍，主要表现在：一方面，房地产交易环节的税费过于集中，势必会提高所建商品房的价格，从而带动整个市场价格的上扬，这种高价格在 ...
//www.110.com/ziliao/article-64238.html -了解详情
独立于建筑物区分所有权的停车位、停车库的所有权，可以单独买卖，其归属依开发商与其交易的相对人之间的约定（《物权法》第74条第2款） ，当然，该 停车库属于区分所有的建筑物的组成部分，业主对此拥有所有权，那么，开发商和业主签订商品房预售合同或销售合同，约定停车位或停车库归开发商所有，就侵害了业主的所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-61991.html -了解详情
商品房再行转让的问题，由国务院规定。”从此条的立法含义可以看出，预售商品房在取得权属证书之前再行转让是可行的，否则应当明令禁止。其实，《城市房地产管理法》 买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权不能发生转移，当事人订立合同之物权变动的目的无法实现。 拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-11150.html -了解详情
： //www.nanfangdaily.com.cn/southnews/dc/zcfg/200409030768.asp. 22 当然，开发商怂恿员工进行虚假购买的并不一定都是已经出售的商品房，很多时候开发商用这种方式“出售”尾房，回笼资金。 23 祝明山先生主编的《商品房预售合同纠纷》 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
客观证据足以证明在案涉不动产查封之前已经交付钥匙的，可以认定为实际占有。仅凭商品房买卖合同网签备案不能认定为实际占有。(2)间接占有：案外人提供案涉 情形:(1)以转账方式支付的情形下，案外人应当提供转账支付购房款的相关凭证或银行交易明细。(2)以现金方式支付的情形下，案外人仅提供出卖方的收款收据以 ...
//www.110.com/ziliao/article-971863.html -了解详情
2011, (5) :24-31. [10]黄世松, 陈红梅.房地产企业创新案例与启示[M].北京:中国建筑出版社, 2007:159. [11]雷兰.商品房预售法律问题研究[M].北京:知识产权出版社, 2007:1. [12]贺倩民.房地产众筹的法律问题及风险[J].住宅与房地产, 2015, ...
//www.110.com/ziliao/article-857869.html -了解详情
，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 房屋买卖属于生活中的重大交易事项，与房屋有关的相关信息应当予以披露。众所周知，房屋内如果发生过凶杀案，该 恐怖联系在一起，一般人会对其避之唯恐不及，凶宅应该视为商品房的重大瑕疵，其交易价值必然下降。根据我国香港、台湾的数据，凶宅往往比同类房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-793227.html -了解详情
支付购房对价款，泳臣公司交付预定的办公综合楼所有权给桂冠公司的一种交易。该交易行为中双方当事人权利义务关系的实质符合房屋买卖合同的本质特征。因此， 企业开发建设并向社会不特定公众公开出售的房屋。出售行为的社会化、公开化是商品房买卖的特征之一。本案中，当事人签订的合同名称冠有“定向开发”字样，合同内容 ...
//www.110.com/ziliao/article-789445.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务