潜力巨大，因此政策上较耕地更为灵活，其承包经营权应当以市场化的方式有偿获得。可见，关于四荒土地承包经营权的制度设计，立法着眼点在于效率，更倾向于社会效益，重在 的处分权能理论是设计各种流转方式的依据 通说认为，用益物权权能包括占有、使用、收益三项权能。至于用益物权能否具有处分权能，在理论上则存在不同的 ...
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享有水权的一个更为重要的意义在于，灌溉用水基于物权（准物权）而不是水合同债权，能够增强在农业生产中自主性与主动性，保障农业用水和农业生产安全。如此一来就涉及 水权制度远未完善，主要表现在：2002年我国新颁布的《水法》提出了水资源有偿使用的制度，尚没有对水权提出明确的界定。现有法律规定过于简略、粗糙和 ...
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方式、各类流转方式发生的前提条件、各流转方式的具体程序、流转的原则、流转合同、权利因流转而发生的变动方式及效力、流转补偿等内容。农业部制定并公布 权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包 ...
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市场为基础的经济手段来平抑自然资源分布不平衡，以此来促进经济的增长，是资源有偿使用制度的现实体现，是水资源保护手段的市场选择，并将被证明是有效解决 不存在或者远没有形成可以与国家权力相抗衡的力量。[5]水资源作为一种与土地分离的独立财产或者经济物品的地位已经得到承认，形成了国家享有水资源的所有权，非 ...
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无法承受。《城市房地产管理法》第20条规定国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会 地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。《国家标准房地产估价规范GB/T502911999》第6.7.6规定依法以有偿出让、转让方式取得的 ...
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，作为移动渭南分公司下属各站在贵局下属各邮政所院落出入使用占道、维修、物业管理等方便有偿使用的一次性补偿。至2007年初以来其中临渭区官道邮政所、 盈余共享的证明，风险共担的证明以及有关账目、表册、票据等 ⑷变更、解除合同的证明 ⑸违约证明及经济损失证明等 ⑹必要的时候还要提供审计鉴定、会计鉴定等 ⒎ ...
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恢复（如租赁合同被解除以后，承租人不可能返还其对租赁物已进行过的使用）。因此，这类合同解除的效果只能及于将来，或更确切地说，其效果只能从债务人停止履行 也可见到例外的情形，如根据法国最高法院民事法庭1983年3月26日判决，一土地租赁合同被解除的效果，应自法院判决生效之日起发生。）〔10〕 【注释】〔 ...
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自不能成为开发商保留所有权的对象。[34]有学者认为，如果开发商与购房者之间事先在合同中约定屋顶平台归开发商所有，开发商就有权将其出售，[35]即值得商榷。 》（1985）规定：人防工程及其设备设施是国家的财产，平时使用时应本着有偿使用的原则，由人防部门收取使用费。 [40]曹映平：《结建地下人防工程 ...
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合同约定：土地局将位于大同市西北角的一块国有土地使用权，有偿出让给泰丰公司用于商业建设使用40年。合同签订后30日内，乙方泰丰公司应向甲方土地局交付土地 大同市中级人民法院在一审中依据《民法通则》和国务院制定的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，认为该案的违约方只需承担定金责任，而 ...
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解决不了。实际上，各登记机关并不反对统一，它们是反对将之统一到对方去-管土地的国土局不赞成统一到建设部，而建设部也不赞成统一到国土局。它们是坚持、赞成 ，自然人、法人从江、河、湖泊或地下用水资源的，应当按国家取水制度和水资源有偿使用制度规定向主管部门申请领取取水证和缴纳费用，这就是说，我们把江、河、 ...
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