土地登记行政案件的若干问题 -法学论文搜索

审理土地行政登记案件二题

民事判决是否羁束行政诉讼标的问题。笔者认为，生效的民事判决应羁束行政诉讼标的。其一，最高人民法院关于执行行政诉讼法若干问题的解释（以下简称若干解释）第四十四及时化解矛盾，最终解决纠纷，促进社会和谐。二、诉讼时效问题土地行政登记案件的原告是具体行政行为的非管理相对人，原来称之相关人。非管理相对人 ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

的行政（登记）程序，变成了两个程序：一个诉讼（裁定）程序再加一个行政（登记）程序。按照物权法草案（2004年8月稿）第十七条、第十八条的规定执行民事政策法律若干问题的意见》（1984年9月8日）第五十八条规定：对法律、政策允许范围内的房屋典当关系，应予承认。迄今最高人民法院关于典权案件的批复，有 ...

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当前审理企业破产案件中几个问题的探讨

土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续之外，还应该具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效。”如果企业对以划拨方式债权人会议提交相关证明材料，根据2002年7月18日最高人民法院作出的《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第四十二条规定，债权人会议可以讨论并审查 ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

“行政（登记）程序”，变成了两个程序：一个“诉讼（裁定）程序”再加一个“行政（登记）程序”。按照物权法草案（2004年8月稿）第十七条、第十八条民事政策法律若干问题的意见》（1984 年9月8日）第五十八条规定：“对法律、政策允许范围内的房屋典当关系，应予承认”。迄今最高人民法院关于典权案件的批复 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

因为，《城市房地产管理法》第六条第二款规定：县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府指定。可见，省级以下的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 ...

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签房屋买卖合同必须要注意的事项！

土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同 ...

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如何专业的买房？在武汉如何买房？

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执行案件常见法律规定汇总表（2017最新整理）

执行。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第二条执行机构负责执行下列生效法律文书：（1）人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行 ...

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因法律文书导致的物权变动

的形成之诉原则上也只有在具备以下要件时才能获得认可，即实体法自身按照案件的类型来具体地探讨是否应当通过形成之诉以及形成判决来变动这种法律关系。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第27条规定：人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律 ...

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论物权性强制性规范与债权合同的效力

涉及到《合同法》第52条第5项法律、行政法规的强制性规定的解释问题。根据《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》第4条规定，合同法实施人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条第1句、第15条、第16条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地 ...

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