。但其同时还包括“广义公物以外的物”,如,私人土地划为要塞、租用私人房屋为办公处所等也属于公物范畴。23日本在明治时代引入了德国的理论, 国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”第12条进一步规定:“社会主义的公共财产神圣 ...
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好、以低层楼房为主的新社区。如果农民居住在旧村庄,尽管房屋的占地面积比较大,但多出的宅基地并不能成为货币化的收入,对农民生活水平的提高无所裨益。 第二 的关键问题,一些细节方面也应由政府文件或法规加以确定。政府还应制定农地流转的合同范本。 十一、城中村改造能不能政府只出规划,把开发权交给村民? 从目前 ...
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确立了用益物权法律制度,在第三编中明文规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和特许物权等用益物权类型,但没有船舶用益物权和一般用益权 所有人。而债权利用权则并不完全具备该属性。虽然承租人的租赁权具有在租赁物买卖时对抗受让人的效力。但该对外效力受到一定的局限,它只是租赁权物权化的结果 ...
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签订计划生育管理合同。 第十条流动人口计划生育工作由其户籍所在地和现居住地人民政府共同管理,以现居住地为主。 公民、法人或者其他组织聘用已婚育龄流动人口或者将房屋出租给 的选择性别的人工终止妊娠的; (二)谎报婴儿死亡的; (三)遗弃、买卖、残害婴幼儿的。 第四十四条对依照本条例规定被征收社会抚养费的 ...
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财产暂时分离。为方便财产所有人和保障财产的安全,财产所有人可依法律规定或合同约定将自己的财产交予他人暂时控制支配。这时,控占权即发挥着满足和 相关的几种他物权,如我国《物权法》规定的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权以及所谓的担保物权。 [11]此类观点可参见《法学研究》编辑部:《新 ...
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虽然可以耳闻目见,但终究不是可以用手来捉摸或者用金钱可以买卖的东西,所以吸取的方法也较困难,不同于衣食房屋等物。所以,仿效西洋建筑铁桥洋房就容易,而改革 使用权的结构及法律限制》,载《法商研究》1999年第2期;蔡立东:《宅基地使用权取得的法律结构》,载《吉林大学社会科学学报》2007年版;温世扬:《 ...
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,现今物权立法应放弃物权法定主义而转取物权自由主义,他主张用一种近似合同类型自由的规范模式,来取代所谓的以类型限定和内容固定为特点的物权 由此探讨为什么要在土地公有等既定体制基础上确立建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、抵押权、国有企业财产经营权、公司财产权、抵押权、质权、留置权等他物权并将 ...
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号文附件) 一、证明法律行为(一)、证明合同、协议1、证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000 收取0.01%。九、证明产权(不含知识产权)每件收费400元。十、证明宅基地使用权每件收费80元。十一、现场监督公证(一)办理招标、投标公证, ...
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动产物权体系。不动产物权包括:所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权;[3]动产物权包括:所有权、质权、抵押权、留置权。可见, 船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。在一定期限内占有、使用和营运他人之物,这已与用益物权无 ...
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,河流、水库、湖泊、渠道、行洪道及其堤岸不能归公民私人所有。农民宅基地、自留地不能买卖,农村一定比例的公共用地不能归公民私人所有。 第六条 政府 能使用贵重材料生产包装产品。不能进口豪华包装商品。 第八条 节能产品、节能房屋应当享受税收减免待遇。 第九条 水面、墙面应当绿化。 第十条 国家推行天葬或者 ...
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