负责人的职务，双方签订内部承包合同，约定由挂靠人承担该工程项目的全部经济责任，负责组织施工所需的人、财、物及施工管理职责，被挂靠企业则负责 任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照， ...
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审查其付款情况，确认无误后再签收房屋交接验收单。同时安排签订物业管理合同。合同中有接受物业管理公司管理的条款，所以人住前，必须安排买方与物业管理 商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工 ...
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投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈 排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等 ...
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有关部门：根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，我们对１９９９年１２月２４日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》附件 明的内容应当符合国家和省有关规定以及本《通知》所规定的要求，并应报项目所在地房地产开发主管部门审查备案，未经审查备案的不得使用。 六、房地产开发企业向 ...
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销售管理办法》，开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业的，购房者应与物业管理企业签订物业管理合同，现实中有的开发商为促销而根据购房者的要求承诺不同的 》 Ｂ、《新建住宅使用说明书》. 三、注意事项： 1、《建设工程竣工验收合格备案表》是项目已完成施工，经开发商、设计单位、施工单位、监理单位验收符合 ...
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不限于完善建设该项目的手续费用、建筑工程、广告宣传合理的管理费用等直接为该项目顺利建设、经营所必须支出的费用；甲方应在本合同订立且乙方已履行合同 和登记主管机关核准登记注册。根据建设部的有关规定，进行房地产开发活动应当首先成立项目公司。中川公司作为在香港特别行政区注册的企业，到内地从事房地产开发活动， ...
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单位应当建立建设工程项目的施工能耗数据台帐，并做好本单位降低施工能耗的数据分析报告。 第二十三条 市建管办和区、县建设行政管理部门应当对 民用建筑节能强制性标准的，应当进行节能改造。 鼓励国家机关办公建筑节能改造优先采用合同能源管理。 第二十九条 住宅小区综合改造、房屋修缮或者公共建筑装饰装修享受政府 ...
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，承包商应注意以下几方面资料的收集。 1、工程承发包合同，它是结算编制的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、 、工程竣工验收单、竣工报告等。 以上这些资料在施工项目管理中，分属于不同的管理部门和人员，从整个施工项目管理而言，项目部应统筹安排，合理分工，确保资料的 ...
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项目公司股东或政府提供某种形式的担保或承诺。（四）工程承包合同和经营管理合同BOT投资中的项目公司一般只作为融资中介而存在，本身并不具备自行设计 不议条款”（put-payclause），即要求供应商以固定价格、稳定的质量品质为建设项目提供长期、可靠的建设材料，以减少原材料供应数量和价格变化的风险。在 ...
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决定》第2条规定的司法鉴定业务的机构，鉴定机构及鉴定过程亦不纳入司法行政部门管理范畴，无需取得《司法鉴定许可证》，所以其确定的市场综合单价的公信力不高。其次 （2019）浙民再447号再审民事判决书中，发包人与承包人就某项目绿化景观工程订《建设工程施工合同》一份。与承包人无关的第三人（简称A）作为甲方 ...
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