备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交市、区建筑工程质量监督站或房屋安全鉴定部门的认定书或鉴定书，方可办理。 2、屋交付公告或公布之日起90 。 关于法定退房 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》 以下简称《解释》 1、 合同订立后，出卖人未告知买受人又将该 ...
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是因为法官素质低就要规定得细，法官素质低，要解决法官的问题，而不是要迁就，而是要发挥最高法院的司法解释作用。立法要非常科学，不能不伦不类，把法律关系理顺就 产权的也要规定。 关于商业欺诈，有的认为可以放在这一节中；有的认为应当放在合同中，证券欺诈是一个例外，因为是隔着一个市场，所以认为是侵权。 （九） ...
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法官素质低就要规定得细，法官素质低，要解决法官的问题，而不是要迁就，而是要发挥最高法院的司法解释作用。立法要非常科学，不能不伦不类，把法律关系理顺 知识产权的也要规定。 关于商业欺诈，有的认为可以放在这一节中;有的认为应当放在合同中，证券欺诈是一个例外，因为是隔着一个市场，所以认为是侵权。 (九)新闻 ...
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现实中尴尬的现象。现实生活中，在建筑承包合同中，第三人采取阻挡施工、干扰施工的方式强包工程，让发包方出面排妨，显不现实，承包方又没有诉权（受限于 按照《农村土地承包法》及2005年9月1日最高院司法解释以及《物权法》的规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权从合同成立之日即取得用益物权；以其他方式承包 ...
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中还规定了渔业捕捞权、狩猎权、水权等用益物权，最高人民法院的司法解释中还确认了典权和地上权的制度。[④] 自从《汉穆拉比法典》出现永佃权的萌芽 的关系。因此，笔者认为，应该允许分层地上权人之间约定地役权，用相邻关系作为处理纠纷的基本原则。 [①]作者简介：李春华（1973—），男，江西新干人，江西添翼 ...
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开发商往往以宣传广告对其不具有约束力为由进行抗辩。为此， 最高人民法院司法解释作出特别规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划 责任了，否则，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋 ...
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二、签约时需要注意的问题 1、开发商相关手续的查验 开发商预售商品房需要具备五证：建筑工程规划许可证、建筑用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和 而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决的; ③退房者在所购项目中另换购商品房的; ④购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法 ...
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是因为法官素质低就要规定得细，法官素质低，要解决法官的问题，而不是要迁就，而是要发挥最高法院的司法解释作用。立法要非常科学，不能不伦不类，把法律关系理顺就 知识产权的也要规定。关于商业欺诈，有的认为可以放在这一节中；有的认为应当放在合同中，证券欺诈是一个例外，因为是隔着一个市场，所以认为是侵权。（九） ...
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是因为法官素质低就要规定得细，法官素质低，要解决法官的问题，而不是要迁就，而是要发挥最高法院的司法解释作用。立法要非常科学，不能不伦不类，把法律关系理顺就 知识产权的也要规定。关于商业欺诈，有的认为可以放在这一节中；有的认为应当放在合同中，证券欺诈是一个例外，因为是隔着一个市场，所以认为是侵权。（九） ...
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在签订合同前应仔细核查或要求开发商出示五证，房屋产权、面积等重要信息均记载于此。五证即《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证 另外要注意，最高人民法院在此之前对《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖司法解释》）进行了修订，删除了原司法 ...
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