。这是标的物特殊性质对承包人优先权行使的限制。⑶当事人在合同中约定承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，承包人不能 承包人工程价款不是一种普通债权，承包人的权利基础是承包人的劳动、管理及垫付的建筑材料等价值物化到建筑物中，使建筑物得以存在和增值，如发包人不支付 ...
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最高人民法院认为，尽管当事人签订的三份建设工程施工合同无效，但在工程已竣工并交付使用的情况下，根据无效合同的处理原则和建筑施工行为的特殊性，对于环盾公司实际 的施工、技术和管理水平，定额标准往往跟不上市场价格的变化，而建设行政主管部门发布的市场价格信息，更贴近市场价格，更接近建筑工程的实际造价成本，且 ...
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期限和逾期利息工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》 示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付 第17和18条。另外，滞纳金与利息的性质不同，可以另行约定欠款滞纳金。2、及时主张权利施工管理，素有“低中标，勤签证，高索赔”之说。索赔是合同履行 ...
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建设工程相关承揽；5、建设工程施工委托方是否具有法人资格、是否属于建设单位或项目管理部门；施工委托方是否具有法人资格合履行合同的能力，即发包人必须已将其 产品或服务的，还需关注交易对手是否具有相应的资质，例如建筑施工劳务需关注对方是否具有相应施工资质与资格，再例如上市公司审计服务需关注对方是否具备是 ...
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的，由劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。因此，劳动合同缺少必备条款的法律责任是由用人单位承担的，也就是说应当将必备条款增补在劳动合同 是合同依法成立时即生效，另外一种是合同成立后还应当办理各种手续后才生效。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定，对于 ...
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克金虽然不具有合法的用工资格，又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目，且违法招用民工进行施工，上述情况不影响以拒不支付劳动报酬罪追究 1.杭州小拇指公司特许经营备案时已具备“两店一年”条件，符合《商业特许经营管理条例》第七条的规定，可以予以备案；2.杭州小拇指公司主要负责“小拇指”品牌管理 ...
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克金虽然不具有合法的用工资格，又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目，且违法招用民工进行施工，上述情况不影响以拒不支付劳动报酬罪追究 1.杭州小拇指公司特许经营备案时已具备“两店一年”条件，符合《商业特许经营管理条例》第七条的规定，可以予以备案；2.杭州小拇指公司主要负责“小拇指”品牌管理 ...
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内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。管道燃气经营者应当按照供气、用气合同的约定，对单位 ，不得影响燃气设施安全。建设单位在开工前，应当查明建设工程施工范围内地下燃气管线的相关情况；燃气管理部门以及其他有关部门和单位应当及时提供相关资料。建设工程 ...
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的通知》（劳社部[2005]12号）第四条的规定，即：建筑施工等用人单位将工程或经营权发包给不具有用工主体资格的组织和自然人的，对该组织或 。 认定劳动关系的核心点，在于劳动者是否为用人单位提供有偿劳动，同时接受用人单位的管理、遵守用人单位的内部劳动规章制度，并从用人单位处获得劳动报酬。因此，在审判 ...
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内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。 管道燃气经营者应当按照供气、用气合同的约定，对单位 不得影响燃气设施安全。 建设单位在开工前，应当查明建设工程施工范围内地下燃气管线的相关情况；燃气管理部门以及其他有关部门和单位应当及时提供相关资料。 建设 ...
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