次全面清理，采取有效措施，标本兼治，综合治理，重点解决房地产开发项目和政府投资工程项目拖欠的工程款。要做到清理与防范并重，在清理已有拖欠的同时， 执行建筑业企业市场准入和清出制度，继续完善企业资质管理办法，有效控制建筑业企业数量和从业人员总量，遏制建筑市场的恶性竞争；房地产行政主管部门要严格审批房地产 ...
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基础是受害人“收入丧失说”，同时基于受害人生存年限的不确定性，对残疾赔偿金的计算办法和标准采取了定型化赔偿的方式。如果受害人的生存年限在起诉前是确定 规模标准规定，并参照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标管理办法》（渝建发[2009]42号）、《重庆市工程建设项目招标范围及规模标准规定 ...
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人的同意。劳务分包的内容是施工劳务而非具体工程项目，根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定，不需要在施工总承包合同中约定 派遣单位的员工必须按照用工单位确定的工作组织形式和工作时间安排进行劳动。 4.工程劳务外包一般按照事先确定的劳务单价根据劳务承包单位完成的工作量结算，其合同 ...
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组织竣工验收。4、[部门规章］2000年4月7日发布施行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定：建设单位应当自工程 等群体房地产开发项目竣工综合验收项目予以取消。由此可见，国家在对商品房竣工验收的管理上已确立了由开发商申请、政府批准并组织验收向开发商自行组织、政府监督的 ...
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验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （ 。 第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。 第十九条业主大会、业主 ...
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在生产经营过程中，工程款滞后本来也属于正常现象，但为何会成为呆账、坏账呢？除了建筑市场管理不规范、三边工程（边报建、边设计、边施工）、五无工程（无取得 好书面承包合同，保证其合法权益。四是在催讨拖欠款时，必须做到有凭有据，最好的办法是欠款时让对方在账单上签字或以电报方式催讨。五是当诉讼时效快到时，应 ...
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规章制度，服从用人单位的领导与安排。雇佣关系中雇主与雇员之间虽然也存在一定的管理和指示关系，但人身依附性不强，劳动者是相对独立的，双方之间不存在隶属 ，是由雇主按照双方约定向雇员支付报酬的。目前建筑行业层层分包现象普遍，小包工与承包方签订承包合同，完成承包工程并获取相应工程款，具体施工中，小包工负责 ...
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以供借鉴。 一、规范内部管理，认清买方主体 [概要] 目前，建筑行业工程分包、转包现象十分普遍，一些工程甚至多次转包。因此在建筑工程材料买卖纠纷案件中，主体 发票，并不等于被告已经支付了货款。 法院经审理认为，依据《中华人民共和国发票管理办法》有关规定，认为发票就是付款的凭证，被告手上有对方的发票，就 ...
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案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程施工合同解释》）第1条规定，建设工程施工合同中承包人未取得建筑施工企业资质以及没有资质的实际施工人借用 判定为未生效。根据《中华人民共和国矿产资源法》第6条以及国务院《探矿权采矿权转让管理办法》第3条的规定，当事人签订的探矿权、采矿权转让合同没有经过审批管理 ...
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年10月1日起施行的《村镇建筑工匠从业资格管理办法》曾经明确规定，未取得村镇建筑工匠资格证书，不得承揽村镇建筑工程。该部门规章曾一度调整了村镇及 有为雇员提供安全保障的义务。通常雇员亡事故的发生与包工头安全责任意识淡薄、安全管理松散、提供的安全措施不到位有着密切的联系，所以包工头对雇员人身损害承担赔偿 ...
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