下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第二款“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房产管理部门和土地管理 ...
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案例后，也积累了丰富的防范风险的经验，他们通常会指导客户完善并购合同内容，规范并购操作流程，以降低并购风险。 三、怎样防范并购的法律风险 阶段需要具备的选址意见书、国有土地使用证、建设用地许可证;项目建设阶段需要的建设规划许可证、招投标文书、建设施工许可证、建设施工合同等;在房地产销售阶段需要具备的 ...
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按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付?10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题??1 ??2 。11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育 费用第二十二条 物业管理服务费1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建设面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取?非住宅房屋由乙方按建筑面积每月 ...
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或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，不包括因临时使用建筑或其他设施而使用的土地。规定建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关 ...
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土管部门颁发的《建设用地许可证》复印件、规划部门颁发的《建设规划许可证》复印件或建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；（2）属新购买房屋的，提供购房发票和合同复印件；（3）属农村房屋的，提供土管部门颁发的《集体土地使用权证》复印件或由乡、镇政府城建管理部门或 ...
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合同当事人。（3）按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第一条第三项的规定，因工程质量引起的纠纷，实际施工人与承包人对 有关部委则倾向于明确取缔挂靠经营。例如，交通部2001年发布的《道路运输业发展规划纲要》规定在2001年到2010年期间坚决清理和取缔车辆挂靠经营； 2004年 ...
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《电信条例》及有关法律、法规的规定对宽带网的建设进行统筹规划和行业管理。加强社区宽带网驻地网建设、运营的政策引导和市场监管，保证每个符合条件的企业 投资者是谁，电信配套设施是采用出租、投资及其他投资方式建设的，电信设施的服务协议应该作为售楼合同的附件请购房者签字同意，维护用户的利益。 尽快起草《电信法 ...
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格式合同以书面形式明示，权利和义务明确。 个体条款金国反复实践运用，使企业合理的规划生产和经营适应市场的需求，避免了偶发事件的影响。 （3）、合同条款 ，在日常经济与贸易中，能够趋利弊害，使之服务于经济建设，并健康发展。 毋庸讳言，格式合同虽然具有节省交易成本增进安全提高交易效率，具有安全公平等价值， ...
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改造自然而取得某基地且持续性地达到一定期间，后该基地的范围已纳人政府的建设规划中，如不给此类权利人以基地权，则势必引发社会物权秩序的混乱。故基地 应以登记对抗主义取代登记生效主义。 我国现有抵押登记采用登记生效主义的原则，即抵押合同自登记时生效。这种立法导致了许多无法克服的困难，也混淆了合同法上的生效 ...
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月31日前竣工，如不能竣工，延期的期限不能超过1年；乙方取得土地使用权后未按合同规定建设，应缴纳已付出让金20%的违约金；连续2年不投资建设的 条例》（以下称《暂行条例》）规定，土地使用权出让应当签订出让合同；土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地，未按合同规定 ...
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