的倾向。诸如小区车库车位的所有权到底应当属于开发商还是业主所有？居民小区内的房产能否用于商业化使用？业主委员会是否应被赋予独立的诉讼主体地位等等。以笔者之 ，是“静态”的法；合同法主要调整物权的流转活动，是“动态”的法。房地产开发实际上是创建和流转物权的一个前置性和过渡性的经营活动，因此其主要是建筑法 ...
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财物使用的,财 物 的 处 置 大 体 上 存 在 以 下 三 种 情 形:(1)按照合同或者与债权人约定使用财物,到期虽然不能偿还或者归还,但行为人积极履行偿还或者归还 集资诈骗不起诉案。郭某某称做煤炭生意需要资金周转,以按揭方式将自己的房产多次抵押,并以给付高利息向朱某某、某某乙、梅某某、黄某某等 ...
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和其他条件实施，这可以由市、县级人民政府土地管理部门与城市规划、建设、房产管理部门在批准额度内共同拟订。土地使用权转让的途径大多是拍卖、招标或双方 合同，并主张返还土地使用出让金和违约赔偿[2]。而且土地使用者开发利用土地必须要根据合同约定的内容进行，在出让方同意的基础上，土地使用者可以改变约定的土地 ...
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成民终字第1205号) 一案中, 法院依循了公司法和劳动法泾渭分明的进路:侯博渊违反对金七浦房产公司的忠实义务, 产生的法律后果是金七浦房产 解除。[47]在《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议》 ...
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成民终字第1205号) 一案中, 法院依循了公司法和劳动法泾渭分明的进路:侯博渊违反对金七浦房产公司的忠实义务, 产生的法律后果是金七浦房产 解除。[47]在《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议》 ...
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成民终字第1205号) 一案中, 法院依循了公司法和劳动法泾渭分明的进路:侯博渊违反对金七浦房产公司的忠实义务, 产生的法律后果是金七浦房产 解除。[47]在《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议》 ...
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在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于开发建设单位所有的，开发建设单位应当提供产权归其所有的证明文件，并优先为业主 、更新和改造。 物业专项维修资金应当建立年度公布及日常查询制度，并接受业主和房产、财政部门的监督。 第七十五条 首期物业专项维修资金由建设单位代收 ...
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出售的房屋；（二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。第 符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。第三十一条【无证房产的执行之二】执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的 ...
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成民终字第1205号) 一案中, 法院依循了公司法和劳动法泾渭分明的进路:侯博渊违反对金七浦房产公司的忠实义务, 产生的法律后果是金七浦房产 解除。[47]在《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议》 ...
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成民终字第1205号) 一案中, 法院依循了公司法和劳动法泾渭分明的进路:侯博渊违反对金七浦房产公司的忠实义务, 产生的法律后果是金七浦房产 解除。[47]在《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议》 ...
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