征用土地审批 -法学论文搜索

我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议

履行了合同义务，出卖人交付住房，购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原房屋买卖价格，出卖人受合理补偿，具体由各村（居）委会制定补偿标准后报政府相关部分审批后实施。（四）加强土地管理执法。严格规划审查、项目审查、违法性审查等程序，对重大事项和 ...

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经营城市目标下房屋拆迁问题研究

：一方面，我国对公共利益的界定不够明确；另一方面，公共利益在程序上没有保障，审批程序中没有征地目的合法性的专项审查，在征地公告中也没有征地目的合法性的专门说明的保护。被征收者在土地征收过程中缺乏表达自己意见的机会，整个征地过程中，被征收者都处于比较被动的局面。（2）行政征用补偿救济手段不完善。此 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

土地管理，严厉查处并通报有关违法占用或违法开发土地的典型事件，充分表明国家对土地资源的依法管理、依法征用、依法出让、依法开发及依法监督的措施和力度具备预售商品房资格和条件的实体审查，是对是否允许开发商进行商品房预售经营活动的审批、决定程序。商品房预售合同的登记备案则是法律规定的政府有关职能部门，对 ...

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城市房屋拆迁问题的反思及其司法应对

修正案》第20条规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第148条规定：建设用地使用权期间届满前管理条例》的规定，房屋拆迁必须按照下列程序进行：1.申请房屋拆迁许可证；2.审批和发放许可证；3.发布拆迁公告；4.签订拆迁补偿安置合同；5.实施房屋拆迁 ...

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中国农业与农村环境保护法律问题的思考

、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让依法行政，环境法律法规规定的各项管理制度和措施，特别是建设项目环境影响评价审批制度和污染防治设施管理制度、强制淘汰工艺设备制度、有关农业环境保护的禁 ...

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宅基地流转制度法律问题研究

、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据现在的 ...

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社会转型时期的法治发展规律研究（上）

须得到尊重。但是，在许多领域仍然存在侵犯公民人身权和财产权的情形，特别是土地征收和房屋拆迁补偿领域，问题比较严重。[51]法治规律对法治建设的导向作用与行政审批制度改革”，载《中外法学》2003年第2期。 [51]有的学者以土地征收房屋拆迁为例进行研究，指出我国当前的土地征收补偿存在“土地征用过多、 ...

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经营城市目标下房屋拆迁问题研究

：一方面，我国对公共利益的界定不够明确；另一方面，公共利益在程序上没有保障，审批程序中没有征地目的合法性的专项审查，在征地公告中也没有征地目的合法性的专门说明的保护。被征收者在土地征收过程中缺乏表达自己意见的机会，整个征地过程中，被征收者都处于比较被动的局面。（2）行政征用补偿救济手段不完善。此 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

土地管理，严厉查处并通报有关违法占用或违法开发土地的典型事件，充分表明国家对土地资源的依法管理、依法征用、依法出让、依法开发及依法监督的措施和力度具备预售商品房资格和条件的实体审查，是对是否允许开发商进行商品房预售经营活动的审批、决定程序。商品房预售合同的登记备案则是法律规定的政府有关职能部门，对 ...

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全民法治实践的参与权利与责任

等相关领域的企业、团体、机构共同参与，还要公开征求市民意见，然后经过市议会审批通过成为法令，并报联邦住房和发展部备案。这种参与过程既是集思广益的过程，也是严格执行既有的法律规定，还可在其他重大行政决定方面（例如城市房屋拆迁、农村土地征用、涉及第三人利益的行政许可方面）实行听证制度，更规范更充分地保障 ...

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