房地产联营是指一方出资金，一方出土地合作建房并分利的行为。审理房地产联营纠纷案件，首要问题就是联营合同效力的确认。而房地产联营合同效力的确认除了依照《 的一方给予对方相应比例的经济赔偿；房屋已经建成的，可将约定出资方应分得的房产份额按现行审价价值或出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济损失， ...
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将涉案房屋办理产权过户登记至其公司名下。 法院经审查认为，涉案房屋原系阳光公司房产，阳光公司与丁玉于2004年签订承诺书后，将其交给丁玉作为员工宿舍使用， 》第三条规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或 ...
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被告王某辩称，双方并未按照当地风俗订婚，原告起诉的彩礼并不属实，只是同居期间财产纠纷，不同意返还。 蒙阴法院经审理查明，原、被告经介绍相识后，于2017 彩礼3万，婚事没成拒不返还。近日，山东省聊城市东昌府区人民法院审结这起不当得利纠纷案件。 刘某是95后，他和女朋友小张准备订婚。按照当地习俗，订婚时 ...
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。［北京市第一中级人民法院（2018）京01民终2119号民事判决书］ ［2］民间借贷纠纷诉讼应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不 宣建耀、濮素娟与雅居公司于2012年6月5日就讼争11套房产签订的商品房买卖合同其真实目的在于为借款合同提供担保，而非通常意义上的 ...
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伪造证据、虚构事实都比较容易，当事人通过串通达到非法目的不易被发现，导致民间借贷纠纷成为虚假诉讼的重灾区。据最高检民事行政检察厅副厅长吕洪涛介绍，检察机关 诉讼呈现集中出现的态势，有的中介机构人员为不符合限购政策或限制买卖过户的房产交易人支招，编造虚假的债务关系，通过诉讼办理房屋产权登记或过户手续。 ...
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种约定俗成的称谓。通常所谓的小产权房是指由乡镇人民政府甚至村委会颁发产权证的房产，与市建委或区县建委颁发产权证的大产权房即商品房相对应。二、北京市 之后的赔偿问题，2004年12月15日北京市高级人民法院下发了《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》，明确要综合权衡买卖双方的利益， ...
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为由主张合同存在欺诈。 中国农业银行信托投资公司诉中国轻工业原材料总公司信托贷款担保合同纠纷上诉案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 1997年第3期） 北京市高级 公司在本案中承担的是一般保证责任，依法享有先诉抗辩权。只要主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，一般 ...
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解除可获得的合理补偿难以确定，不利于保障承租人的合法权益。故此类租赁合同纠纷案件，宜待征收补偿协议签订后再行处理。在征收补偿问题尚未得到解决之前， 承租人是否已采取必要措施防止损失扩大等因素予以合理确定。 二、动迁补偿利益分割纠纷 （一）房屋征收补偿利益（涉及配套商品房）分割案件管辖的适法统一问题 ...
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） 为正确审理国有商业银行、股份制商业银行、农村信用社等金融机构为债权人的借贷纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，维护金融安全，保障和促进社会主义市场经济的健康 商业经营的财产设定抵押的，可认定抵押有效。 第三十二条共同共有的房产登记为个别共同共有人所有，登记的产权人私自与金融机构签订抵押合同并办理 ...
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管理公司向业主收取地面停车费，由于停车费的性质及其法律依据含混不清，造成了不少的纠纷。《物权法》将地面停车位直接归属业主共有，业主缴纳的费用不是停车位的 通常不具备相关的专业知识，不具有专业知识的自然经济个体如何能与专业的房产开发公司去分庭抗礼呢?忽略开发商和业主之间的地位不平等的事实状态，一味追求 ...
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