的形式进行的，具有相当的复杂性、隐蔽性和欺骗性，往往与经济合同违约纠缠不清，并交织在一起。一般说来，合同诈骗的犯罪构成是二者之间的界限。但考虑到我国正 一个民事案件所争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种 ...
//www.110.com/ziliao/article-239458.html -了解详情
２２９条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由请求损害赔偿， 不问。合同成立后才出现权利瑕疵则是出卖人违约，应承担违约责任，而不是瑕疵担保责任。 3、权利瑕疵须于买卖合同成立后履行时仍存在，若权利瑕疵仅于 ...
//www.110.com/ziliao/article-232192.html -了解详情
增加卖方的相应保证条款。 二、房屋价款与中介合同约定的价款。通常情况下，二手房买卖双方都会委托中介公司进行。对买卖合同和中介合同的审查，应注意以下几点： 户口、结清物业及水电煤有线电视、电话等费用，维修金过户或者计算清楚。 五、违约救济条款，可以选择仲裁也可以选择法院审理。各有利弊，仲裁的速度快，解决 ...
//www.110.com/ziliao/article-212365.html -了解详情
出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。此规定十分清晰的规定了对承租人优先购买权 宣告出租人与第三人房屋买卖无效，因而，同等条件下直接购买的请求失去了基础。2009年6月22日后，承租人只能请求判决出租人承担违约责任。针对2008年内 ...
//www.110.com/ziliao/article-194879.html -了解详情
行为，并不是某些人所说的主张出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效后又反悔自己并不购买（此时的行为属违约行为，已为法律所明文调整），而是指以下三种 消失，即赋予承租人优先购买权的基础已经消灭，又有何理由再赋予已经不是租赁房屋的现在使用人的原承租人以优先购买权？ 笔者之所以称上述建议是头痛医头，脚痛医脚， ...
//www.110.com/ziliao/article-179512.html -了解详情
浩贸易公司与被告泰安鲁润股份有限公司之间关于位于泰安市奈河路119号房产的买卖合同无效。二、驳回原告的其他诉讼请求。 宣判后，双方均未上诉，一审 承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-177789.html -了解详情
229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由请求损害赔偿， 不问。合同成立后才出现权利瑕疵则是出卖人违约，应承担违约责任，而不是瑕疵担保责任。 3、权利瑕疵须于买卖合同成立后履行时仍存在，若权利瑕疵仅于 ...
//www.110.com/ziliao/article-131841.html -了解详情
，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定 的情况下另一方当事人享有解除权，而协商解除并非一定要存在一方违约，只要双方愿意都可以解除合同。4.约定解除权的解除一般是单方解除，因为行使解除权的常常 ...
//www.110.com/ziliao/article-16335.html -了解详情
的形式进行的，具有相当的复杂性、隐蔽性和欺骗性，往往与经济合同违约纠缠不清，并交织在一起。一般说来，合同诈骗的犯罪构成是二者之间的界限。但考虑到我国正 一个民事案件所争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种 ...
//www.110.com/ziliao/article-10026.html -了解详情
万元。合同对付款方式、付款时间、违约责任等均未约定。声明载明双方亲自办理转移登记手续。同日房屋所有权转移登记至孙洋名下。孙洋当日交纳契税57748.8元、房屋 乙、孙丙、孙丁的利益，法院最终判决孙某与孙洋之间的《存量房屋买卖合同》无效。法 官 说 法 被继承人去世后，生前未留有遗嘱的，应当按照法定继承 ...
//www.110.com/ziliao/article-971988.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务