最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 的法定继承人，对丈夫遗产享有当然的继承权。其中自然包括房屋。 离婚了，有权住进安置房 【案例】甄菲是在2004年五一与丈夫结婚的。此后， ...
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下，才有连带责任的承担 223.包工头挂靠在建筑企业承包工程，因工程款发生纠纷，请问诉讼的主体如何确定？ 224.项目经理能根据企业内部承包协议起诉建筑企业 ？其业务范围有何限制？ 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全？对于未进行登记的 ...
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由于制定法相对稳定性的要求，必然存在大量的社会纠纷缺乏明确法律规定的情形。反过来说，司法实践中遭遇到的不少案例，往往属于新的法律类型。 司法实践中新 方城县检察院就一起国有资产流失案作为原告向本县法院提起民事诉讼，请求法院判决房屋买卖无效，追回流失的国有资产以来，开启了检察机关提起民事公益诉讼的先河。 ...
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18000元。但对王某预交鉴定费15000元的分担，合议庭存在分歧。 在房屋买卖合同纠纷中，对于房屋是否存在质量问题，鉴定结论是最为关键的证据。但在此类纠纷 进行破坏性鉴定，其鉴定费用也较高，往往接近甚至等于原告获得的赔偿费用，上文案例就是一个例证。对于这种情况，如果根据谁主张、谁负担的法律规定，则应 ...
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的建设会创造出巨大投资需求；当然，拆迁转卖土地也可以给政府带来财政收入，房屋买卖同样也是重要税源。政府直接与拆迁户打交道，可能导致其利用权力把自己的 决策的科学性、可行性。避免拆迁中由于信息不对称或缺失交流沟通而导致各种各样的纠纷。尽快研究构建由行政补偿法律关系各方参加的协商机制；规定协商时间、方式、 ...
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规定，使得事实推定规则在司法实践中出现了很多问题，比较混乱。本文拟从一起房屋确权纠纷案件出发，对事实推定规则的适用条件进行探讨。 甲、乙原系夫妻关系，甲 ，甲与乙在夫妻关系存续期间，乙与房地产公司以自己的名义签订了一份商品房买卖合同，并由乙向房地产公司支付了相应的购房款项共计12万元。后乙、丙至房地产 ...
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预售房应注意的几个问题》，聊城律师在线， http ：/ / www. law - walker. net/ old/ detail . asp ？ id =1569. [6] 徐炳：《买卖法》，经济日报出版社1991 年版，第495 页。 [7] 笔者以为，只有在当事人明确约定此笔款项系定金时，方 ...
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预售房应注意的几个问题》，聊城律师在线， http ：/ / www. law - walker. net/ old/ detail . asp ？ id =1569. [6] 徐炳：《买卖法》，经济日报出版社1991 年版，第495 页。 [7] 笔者以为，只有在当事人明确约定此笔款项系定金时，方 ...
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法官们办理的案件中占绝大多数，如婚姻家庭、人身损害、相邻关系、房屋租赁、土地承包、买卖合同等大量案情较为清楚，诉讼标的较小，可适用简易程序审理的案件。 走，切磨且硺，进行详细的论证之后得出一个最能契合公正的纠纷解决方案。下面，我们以一个案例作为框架，来具体分析一下法官在进行法律解释的过程中如何运用解释 ...
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负责人就《婚姻法解释三》的有关问题答记者问时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同 ”房屋，可以很清楚辨认夫妻双方在“按揭”房屋所有权取得的贡献，此举不仅可以简化夫妻间的财产关系，还对减少纠纷大有帮助，实现对维护社会稳定和谐起到积极作用。 ...
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