，人民法院不予受理。 2、对拆迁许可的合法性审查。拆迁许可行为是房屋拆迁管理部门根据拆迁人的申请，对符合条件的拆迁人颁发拆迁许可证的行为。拆迁许可证的内容 修路、绿化或城建设施，拆迁人提供补偿安置用房的，应当满足被拆迁人自由选择产权调换差价或货币补偿。 2、关于货币补偿安置裁决事项的审查。主要从以下几 ...
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损害了农民的既得利益。 3、对于已出卖或转让宅基地使用权权的，不宜用"不得再申请宅基地"来限制。这样不利于"物的流转"，事实上是一种变相地对农民的一种 作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，当然可以继承，按照“地随房走”的原则，可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地，继承人对宅基地上 ...
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因为在私房被正式拆迁之前的相当长的时间内，拆迁人即必须根据法律的规定申请拆迁许可证并进行公告。与此同时，拆迁人还可以凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”这意味着在私房拆迁时 ...
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公示原则的基础地位。比如，A（买受人）与B（出卖人）共同申请房屋所有权移转登记，之后，A将其期待权转让给第三人C，在C 登记法第20条规定了“合意原则（Einigungsgrundsatz）”，即在土地所有权出让，以及设定、变更或者移转地上权的情形，当事人双方的合意成为登记的必要条件。该条规定作为形式 ...
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籍管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。” 这种立法例遭到 当前的立法趋势。 而采纳登记生效主义，虽有利于进一步强化登记的效力，并能够简便处理产权纠纷，但从理论上看它存在着缺陷。第一、登记是针对民事权利的变动而设定 ...
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利公司与汇丰实业发展有限责任公司（以下简称汇丰公司）达成房屋买卖协议，签定了《房屋产权有偿转让协议书》，汇丰公司付清了1000万元房款，交纳了 不同情况，分别作出以下判决：……（四）行政处罚显失公正的，可以判决变更。”[25]黑龙江省高级人民法院对该案作出了如下判决：“……一、撤销哈尔滨市规划局哈规罚 ...
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公司）向哈尔滨市规划土地管理局（1995年10月份机构改革分立为规划局和土地管理局）申请翻扩建其所有的、位于哈尔滨市道里区中央大街108号（原138号）院内的 利公司与汇丰实业发展有限责任公司（以下简称汇丰公司）达成房屋买卖协议，签定了《房屋产权有偿转让协议书》，汇丰公司付清了1000万元房款，交纳了 ...
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由他人所为，则法律推定违法行为乃所有权人（例如营业执照上记载的法人代表、房屋产权人和建设单位等）所为，由所有权人承担相应的行政法律责任。法律设立推定 ，就受到法院准予或不准予执行裁定书的约束，作为申请人的行政机关就不得随意变更或撤销申请，除非有法律明确规定的撤回部分请求或减免执行内容的理由。 六、部分 ...
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外经委提出更换外方股东的请示。27日，原北京市外经委作出627号批复，将合作各方变更为二商集团、北京安华公司和香港美邦集团有限公司，合作公司更名为北京美 公司向市规划土地局申请翻扩建位于该市道里区中央大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇 ...
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外经委提出更换外方股东的请示。27日，原北京市外经委作出627号批复，将合作各方变更为二商集团、北京安华公司和香港美邦集团有限公司，合作公司更名为北京美 公司向市规划土地局申请翻扩建位于该市道里区中央大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇 ...
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