、房地产建筑物所有权，或者已经与土地管理部门、土地开发商或者房地产建筑物所有人签订土地使用权或者房产权的预约出让或者购买协议。 6.2.2 并购方式 1、股权转让 。 9、竣工验收 项目竣工后，申请人应当申请市水务局组织市城市规划、房屋土地和滩涂所在地的区、县水务部门及其他相关部门（环保部门等）进行 ...
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登记。 3-7-2 登记应提交的材料 以《广东省城镇房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下文件： （一）申请人的身份证明； （二）房地产 有房屋所有人的委托代理出租证明； 出租给境内外来流动人员的，有无取得公安机关颁发的《房屋租赁治安许可证》。 （二）审核房屋是否具备出租条件和有无 ...
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。 2.5 被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人和使用人。 2.6 房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。 2.7 违章建筑，是指依法 协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第六节 货币补偿款的 ...
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那个集体到底指的是什么，集体所有又是一种什么样的所有关系呢？ 对于1953-1958年间中国农村初级社和高级社土地产权制度变迁史的分析表明，在1958年人民公社在中国 公布一次；拆迁人按照本办法规定对被拆迁人进行补偿后，被拆迁房屋按标准容积率占有的土地，不再按照《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉 ...
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的法律、法规进行调整，因此补偿范围和标准是不同的。 城市房屋拆迁根据房屋的权属性质为分私有产权和公有产权房屋。城市公有产权房屋采用租赁的方式由符合条件的 给予承租人货币补偿的补偿款）就是承租证上的权利人的私有财产吗？基于某种权利所有的惯常思维，很多人都认为该补偿款是公房承租人的个人财产或夫妻共同财产， ...
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。 3.有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能 第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的 ...
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的合法权益，建议购房者在认购书中约定协议生效条件，如“只有在买卖双方就所有交易条件达成一致时，本认购书方始生效”，对认购书中类似“如乙方(买方)在 26．购房者应防范的风险在购房人买房和开发商售房的关系中，市场风险大部分由购房人承担，因为购房者付款后至开发商交房及完善房屋产权经常有一段时间差，两者之间 ...
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申请，对当事人之间的民事法律关系状态加以记载，予以认可和证明的一种行政行为。如工商登记、房屋产权登记和户口登记等。目前因行政登记行为引发的行政争议与 ，确认使用权。根据上述规定，土地的所有权或使用权必须依法进行登记。如果土地的所有人或使用人对侵权行为人提起民事诉讼，而侵权行为人认为该土地行政登记违法， ...
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，按照登记管理部门的登记确定权属。一般来说，登记在被执行人名下的房地产，可视为被执行人所有。但在司法实践中，对此类问题有以下几种特殊情况，笔者认为可作如下 形式进行开发，按股份分享投资利润或房屋产权；二是双方即项目所有方与投资方，采用合作的方式进行开发并按照投资比例获取利润和分配房产。笔者认为，对此类 ...
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，公房使用权仍然为一种债权。 （二）居住权说。居住权，顾名思义，指居住权人对他人所有的住房以及其他附着物所享有的占有、使用乃至收益的权利。（２）法国、德国、 继承。在充分释明和调解后，如原告坚持要求被告腾房，应驳回原告诉讼请求，根据买卖不破租赁的原则，被告基于共有享有的使用权不因房屋产权变化而丧失。 ...
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