的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份 ，由于配偶不具备提起异议的现实条件或者提起案外人异议存在明显的困难，一旦执行错误，面临执行回转问题，还有可能产生司法赔偿。为了防止执行侵犯到配偶的合法权利， ...
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房屋产权证。2000年12月上诉人母亲病故。2001年上诉人父亲与被上诉人登记结婚。2001年10月31日上诉人父亲作为甲方与被上诉人作为乙方达成协议约定：对各自 本案标的是其履行拆迁协议获得奖励属夫妻共同财产是错误的。同时，被上诉人所谓的居住权也因违法取得及原房屋灭失而灭失。理由如下：首先，确立上诉 ...
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居住的房屋，在我身后留给爱人张某某居住，待张某某过世后，房屋产权赠给二女儿晋某，希望晋某能够照顾好妈妈的晚年生活，不要与哥哥因其他遗产而生矛盾 稿》为与概括承受主义和我国司法实务保持一致，采宣言主义。[45]移转主义虽然没有登记和查询共同共有产生原因的麻烦，但不利于与继承人家庭共同财产制相协调。 7. ...
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竞买须知》第19条改变了土地状况的观点是错误的。根据《物权法》第9条第1款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 3年，到期不还原告可行使抵押权，并可依据双方约定和物权法规定优先购买该抵押房屋。这样原告的通道就自然而然地解决了。 2、取得地役权。根据《物权法》第14章 ...
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案情简介 李某夫妇于2007年出资以其未成年的儿子千千的名义购买房屋一套，该房屋的产权登记在千千名下。2009年。李某夫妇向银行借款500万元，以千 记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第六十六条规定，私人的合法财产受法律保护，禁止 ...
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通过受遗赠这个非法律行为取得了房产，其受遗赠时就取得了物权，依法办理了产权登记，其后又通过交易的法律行为将其出售。 《办法》第二十条就取得物权后 土地承包政策中家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户的规定明显不符。被上诉人镇政府在发现错误后，有权自行纠错，依法收回农村土地承包经营权证。（注：引号内除是 ...
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任何财产采取措施，包括现金、存款、动产不动产及其他财产权利，如股权、投资收益、知识产权等，同时也包括债权。对被执行人债权的执行，《民诉法适用意见》第300条 ，善意信赖公示的受让人仍然取得房地产物权。但是，公信力保护须具备一定条件：第一，登记错误不能从登记簿上发现；第二，第三人须为善意；第三，物权变动 ...
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：张翠珍诉周志勇单方出卖双方同居期间建造的房屋无效案（未经共有人同意出卖共有房屋并办理房屋产权转移手续，被认定买卖关系无效，财产仍为共有，出卖 总则之法律行为制度、债法的买卖契约制度，物权法的动产善意取得制度（或不动产登记制度）、侵权行为损害赔偿制度和不当得利制度等[23].要采纳物权行为理论不仅仅是 ...
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的效力，《买卖合同司法解释》第3条虽然更加侧重于保护买受人，但是并不能错误地理解所有的无权处分合同均有效。只有在合同满足合同生效的一般要件时，合同不应 共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持”。根据该条的精神，可以得出只要第三人不能善意 ...
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实务界较为流行：关于物权法通过前的状况，参见王达：《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》，知识产权出版社2006年版，第2页及以下；杨伟东：《不动产 。值得注意的是，此类情形并非仅见于法律行为须经行政审批的场合，在因不动产登记错误发生的权属争议中，亦常有发生。例如在著名的河南焦作房产纠纷案（高永 ...
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