的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 另外，值得关注的是，《全国 翻建，也可以一并请求赔偿翻建或者改建成本。 具体到农村房屋买卖合同的场合，通常出卖人起诉要求确认农村房屋买卖合同无效，若买受人没有提出反诉，合同无效情形 ...
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。受理法院应及时将案件涉及经济适用住房转让的情况，通报相关行政管理部门。 3、按94方案购买的房屋，产权登记为一人并长达二十年之久，现在有 确认产权共有，人民法院是否可以主动适用二十年期限的规定，驳回当事人确认房屋产权的主张？ 倾向性意见认为：可以主动适用。《民法通则》第137条规定，诉讼时效期间从 ...
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登记时，应采用解析法重新测量并计算宗地面积。 四、把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体 确定农村集体土地所有权主体遵循主体平等和村民自治的原则 成员住宅的合法继承人。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理 ...
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案例四：2004年10月，上海市杨浦区法院依法裁定查封罗扬名下位于古北路的房屋产权，查封期限至2006年10月21日止。2005年8月，罗扬明知该 权利人的所有权。因此可以说，离开了物权就无所谓保护占有的问题。保护非法占有并非确认其具有权利，而是通过维护财物占有的现状建立一种秩序。占有制度使占有者的 ...
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宅基地所有权转变为宅基地使用权,形成了个人住房所有权和宅基地使用权相结合的农村居民住房产权结构,在这种结构框架下，集体经济组织应农村村民的实际需求负有无偿设定宅基地使用权 法律依据，而从纠纷现状看，也多是农村房屋出卖人因房屋价格上涨或动迁等原因诉诸法院要求确认合同无效。因此在确定过错责任时，我们应当以 ...
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《湖南省实施＜中华人民共和国妇女权益保障法＞办法》第35条规定：公安、民政、司法行政等部门以及城乡基层群众性自治组织、社会团体，应当在各自的职责范围内预防和制止 男方购买。怎样来协调两者的关系？笔者认为，《司法解释（三）》中关于房屋产权的规定是针对一般的离婚案件，对于家庭暴力的离婚案件，施暴方是有过错 ...
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行为;其类别是依当事人申请所为的行政行为、行政确认行为)，登记错误就是具体行政行为(或者准行政行为)发生错误，由此造成他人损害，行政机关要承担的自然是 中国法制出版社1994年版，第59页。 [14]如1999年《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》第31条第1款规定：房地产业行政主管部门工作人员，错发 ...
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为物业管理发展带来了有利条件；随着住房制度改革的深入，房屋产权多元化态势已经形成，从而为摆脱传统行政型的经营管理模式而走向市场化的物业管理模式提供了良好 的居民委员会有了明确的性质，1982年通过的宪法首次以国家根本大法的形式确认了这一性质。居民委员会由于扎根基层，便于指导、帮助、监督老城区的物业管理 ...
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土地承认现状，明确由村农民集体所有；属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组 住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法 ...
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县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《水路运输管理条例》第27条 。一旦期限届满当事人未向法院起诉，或法院经审查确认该行政决定合法之后，这种行政决定即成为最终的行政决定，法院的强制执行职责就是判定当事人是否违反 ...
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