也应当由公安机关作为执法主体。 所以，对于以群租形式所产生的房屋租赁以及由此出现的物业管理问题的执法主体上，只有房地产管理部门才是依法拥有行政职权的行政 租的查询结果，同时有2 270 000条信息符合群租的法律完善的查询结果，说明公众对这一问题的强烈关注。 [4]《上海启动最大规模整治群租行动行动前 ...
//www.110.com/ziliao/article-242566.html -了解详情
的权利。 第三，农地租赁权的取得与转让。农地租赁权依农地使用权租赁合同而产生。具体来说，在法律许可的范围内，承租人与村民委员会或村集体经济组织订立 ，中国政法大学出版社1997年版，第237-239页；关涛：《我国不动产法律问题专论》，人民法院出版社1999年版，第266-267页。 [45]王建鲁： ...
//www.110.com/ziliao/article-239058.html -了解详情
物是否合法、买卖合同是否有效、能否办理物权登记等纯法律问题上绕圈子，还可以考虑对小产权房的其他变通处理方案。例如，将这些房屋变成经济适用住房或者 条规定：集体建设用地可以用于工业、商业、旅游业、服务业、建设农民住房、农村集体经济组织租赁性经营房屋。）这样可以合理降低土地补偿费用，用租金作为农民稳定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-234173.html -了解详情
、出租人对房屋负有维修义务，承租人与出租人约定出事由出租人负责等理由，判决仅所有人、出租人负责，承租人不负赔偿责任。[73]另外，也有法院在租赁合同当事人未 法律适用上可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定，故可以参照上述租赁合同的规定，通常无论是住宿合同还是交易习惯，都不会要求由旅客负担维修义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-233723.html -了解详情
设施构成。2008年10月26日，黄某与吴某签订了《房屋租赁合同》,约定：黄某将“吧实娱乐城”中的一间平房租给吴某；租期为1年，即从2008 笔者同意第二种意见。 在出租人整体出售全部房屋，部分房屋的承租人对其承租的房屋是否享有优先购买权的问题上，深刻地反映了法律制度中各种不同目标、价值、利益之间的 ...
//www.110.com/ziliao/article-229707.html -了解详情
对农民住宅外售合同的态度或是当然无效，[2]或是虽无效而在一定程度上按有效处理，[3]或是干脆认定有效了。[4]全国各地法院就此问题认识之混乱，于 的设计在理论和效率上都还存在一定缺陷。 第二条出路将法定的租赁关系或者地上权关系定位在房屋所有权人和宅基地使用权人之间，表面看似乎修正了境外立法例所有权对 ...
//www.110.com/ziliao/article-225444.html -了解详情
拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同”。通过上述规定可见旧拆迁条例 新拆迁条例获得补偿，只能依靠合同法等民事法律来寻求法律救济，但是仅依靠《合同法》及租赁合同来解决承租人的补偿问题是否会使承租人特别是企业作为承租人时付出 ...
//www.110.com/ziliao/article-224999.html -了解详情
物是否合法、买卖合同是否有效、能否办理物权登记等纯法律问题上绕圈子，还可以考虑对小产权房的其他变通处理方案。例如，将这些房屋变成经济适用住房或者 条规定：集体建设用地可以用于工业、商业、旅游业、服务业、建设农民住房、农村集体经济组织租赁性经营房屋。）这样可以合理降低土地补偿费用，用租金作为农民稳定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-198987.html -了解详情
购买权的性质，这本不是一个重要的问题。但由于对其定性不同而会出现不同的法律后果，因此，本文首先分析承租人优先购买权的性质。 关于承租人优先购买权的性质， 其权利成为了一个有比较的问题。笔者认为，承租人行使其优先购买权的理想模式应当是这样的： A、在租赁合同的期间内，出租人有意出卖其房屋，便寻找第三人[ ...
//www.110.com/ziliao/article-179507.html -了解详情
，因此，在实际操作中，如何正确适用法律，并灵活运用法律解决涉房地产案件执行中出现的种种问题，一直是困扰执行人员的老大难问题。本文正是在这种情势下，就如何解决 《合同法》第二百二十九第、第二百三十条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当说在出卖之前的合理 ...
//www.110.com/ziliao/article-151388.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务