资金需求。银行要加大对中小企业的支持力度，推进小额信用贷款的发展，扩大有效抵押物的范围，适当提高对小型、微型企业贷款不良率的容忍度。同时，积极引导村镇 执行程序进行处理并用于还债。有担保的，担保合同也判决有效，出借人可以就抵押物、质押物优先受偿，或要求保证人承担保证责任。出借人的合法权益因而可以得到 ...
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导致其他债权人案件执行陷入困境。 （三）担保公司、贷款公司等对贷款审查不严，抵押物因存在权力瑕疵而难以执行 担保公司、贷款公司作为融资新渠道，因其贷款门槛较 要及时申请评估拍卖，以确保案件高效执行，同时也是对法院执行工作的配合。对于抵押物，既有升值可能也有贬值的风险，及时评估拍卖，既保障自己的权益，也 ...
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材料： 1、房地产借款合同，证明被告向原告借款100万元。 2、抵押合同，证明抵押物为达县南外西环路恒东大厦正一层和达国用（2005）第05096 律师代理费，其不应支付律师代理费的理由不成立，不予支持。聚丰公司提出抵押物超过登记的期限，抵押无效的理由违反了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法 ...
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．抵、质押物明细表； 2．抵、质押物权属证明。包括房产证、土地证、动产抵押物的原始复印件等； 3．有限责任公司的股东会、股份有限公司的董事会同意担保的决议 贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人； 2．抵押物必须合法足值，易变现，贷款额必须控制在动产 ...
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放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 根据物权优于债权的民法原理，物权担保优于债权保证，保证人对担保物权所担保的债权不承担责任。如借款人向银行贷款时，既有抵押物担保，又有保证人保证的，保证人对该抵押物所担保的债权不承担责任，而仅对抵押物担保的以外的债权承担保证责任。如果债权人 ...
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参照前两款规定。4、《担保法》第四十九条第一款规定：抵押人转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，转让行为无效。但随后的《最高人民法院关于适用中华 担保法解释》第六十七条又规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，如抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权 ...
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处分。以抵押为例，如果债务人逾期不清偿债务， 则债权人将依据法定的程序对抵押物予以变卖，以卖得的借款优先清偿债务。一旦债权 人实施该行为，债务人所受 债权额的损失，其损失还包括估算抵押 物的款项、拍卖抵押物的款项、法院扣押抵押物的款项、因使用抵押物而给企业创造的 经济效益损失，等等。所以，倘若因债务人 ...
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解释是： 除了为公司自身的债务而设定抵押之外，公司资产在原则上不应作为抵押物，否则，公司债权人之外的抵押权人就会先于公司债权人而从公司财产中获清偿， 范围对合同效力影响的规定，《最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》中对《全民所有制工业企业转换经营 ...
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．抵、质押物明细表； 2．抵、质押物权属证明。包括房产证、土地证、动产抵押物的原始复印件等； 3．有限责任公司的股东会、股份有限公司的董事会同意担保的决议 贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人； 2．抵押物必须合法足值，易变现，贷款额必须控制在动产 ...
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？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的， 做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时，银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。 215问：银行按揭 答：银行按揭的正确名称是 ...
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