，这种称谓较为准确，就是农民对土地的使用，而且是农用的目的，不是其他性质的使用。但是，在最近的十几年中，这种权利一直就叫做农村土地承包经营权。这种习惯究竟能不 在现实立法中，对这些权利都是在不同的法律中规定，在实践中也在操作。但是，对这些权利法律没有进行统一规划。它们的性质都是物权，在制订《物权法》中 ...
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部分权利享有优先行使资格，民法学统称此类优先地位为民事优先权。民事优先权被称为“难以开垦的法律领地”，①研究成果较少。民事优先权不是某类民事权利，而是某类民事权利的 条件下，承包人对原承包土地享有优先承包权。我国《农业法》曾规定（原第13条第3款）：“承包期满，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、 ...
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仅具有基于占有的物上请求权效力。台湾地区有判例也曾主张：”物上请求权，除法律另有规定外，以所有人或占有人始得行使之，此观民法第767条及962条之 ，土地管理部门或农村集体经济组织往往利用其优势地位妨害用益物权的行使，如强行收回用益物（如承包地）、强行变更土地的用途等。因此，在用益物权中，强调用益物权 ...
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有关规定继续承包；承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地；承包期内，承包经营权人依照规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；集体所有的土地使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害 ...
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或者经济社、经济联社为诉讼主体。农村集体土地使用权由农民承包经营管理的，土地承包者以土地使用权人的身份对土地使用权权属争议的案件，承包者具有诉讼主体资格。土地权属争议 ；四是违反法律规定的程序而非法批准，即程序违法。（五）其他违法行为。对符合《土地管理法》第五十八条规定收回国有土地使用权的，当事人拒不 ...
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或者经济社、经济联社为诉讼主体。农村集体土地使用权由农民承包经营管理的，土地承包者以土地使用权人的身份对土地使用权权属争议的案件，承包者具有诉讼主体资格。土地权属争议 ；四是违反法律规定的程序而非法批准，即程序违法。（五）其他违法行为。对符合《土地管理法》第五十八条规定收回国有土地使用权的，当事人拒不 ...
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权利与义务 1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。 2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同 土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、 ...
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就这一债券未获支付而依法追究他人的法律责任。 与这种用益权人返还本金的情况相反,《法国民法典》第588 条规定:“终身定期金的用益权人,在用益权期间,有权 承包经营权、水权、采矿权和采伐权等都是这三种用益物权的具体表现形式,已经分别规定于《农村土地承包法》、《水法》、《矿产资源法》和《森林法》等单行法 ...
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建设用地使用权期间届满后的续期，依据法律规定办理的规定、第151条有关集体所有的土地作为建设用地的，应当依据土地管理法等法律规定办理的规定，以及第153 届满，在房地一致原则之下，建筑物所有权失去了其存在的基础权源，由土地所有人即国家无偿收回建筑物所有权，有违所有权无期限性特征和公平交易原则，可能导致 ...
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主导作用。梁慧星教授即认为：本质上属于市场交易的行为，即使一方当事人为行政机关（如政府采购合同），即是法律规定强制签约（如粮食定购），也仍然属于民事合同， ：《土地的权利群论纲》，第33页。 [51] 崔建远著：《土地的权利群论纲》，第14页。 [52] 崔建远著：《准物权研究》，法律出版社2003年 ...
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