并且可以凭借人的感官而触觉的物，如土地、房屋、牛、马等；无体物（ｉｎｃｏｒｐｏｒａｌｅｓ）系“法律上拟制之关系” （ｑｕａｅｃｏｎｓｉｓｔｅｎｔｉｎｊｕｒｅ），是指没有实体，而 损害，因此也应当受到惩罚。至1901年4月9日德国专门颁布了一个法律规定，规定窃电应视为盗窃。〔11〕对于电、热、声、光以及 ...
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者如果基于政策考虑刻意去作有利于任何一方的规范设计，不仅实质上否定了当事人自治的能力，而且技术上很可能得到相反的效果。这和以落实一定公共政策为目的的经济法、 的制度来处理「无」法律关系的状态，对双方当事人都较有利。物权法草案第四条第三项规定：「物权的设定虽然无效，但该行为符合其它法律行为的生效条件的 ...
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，造成土地利用上的浪费和资金的占用；片面追求高额回报，建设大量脱离市场承受能力和经济水平的高档房地产，而广大人民所迫切需要的普通住宅建设却不能满足 违约责任”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复 ...
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执法水平奠定了基础。全市行政机关在对行政管理相对人作出具体行政行为之前，都能够按照行政处罚法和相关法律规定，严格履行立案手续，并依法向待处对象送达“行政处罚告知书 县人民政府为第三人梁丽丽颁发房屋所有权证之前，没有对该房屋所有权的主体进行认真审查。新胜村村委会出具证明证实张玉平将房卖给苗俊德后，由于梁 ...
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[⑦]英国法的“非合同义务”中有两项否定了欺诈行为，从而体现了善意真诚的诚信要求：一是揭示各种重要事实的义务，要求法律规定的处于某种优势地位的合同当事人（如商品生产者 常有权利滥用之存在，本件系争地上房屋残余部分，如果尚可居住或供其他之使用，上诉人予以修复，在客观上能否谓无必要，倘在客观上有此必要，而 ...
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[⑦]英国法的“非合同义务”中有两项否定了欺诈行为，从而体现了善意真诚的诚信要求：一是揭示各种重要事实的义务，要求法律规定的处于某种优势地位的合同当事人（如商品生产者 常有权利滥用之存在，本件系争地上房屋残余部分，如果尚可居住或供其他之使用，上诉人予以修复，在客观上能否谓无必要，倘在客观上有此必要，而 ...
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惩罚性赔偿包括精神损害赔偿，狭义的惩罚性赔偿则只是法律对特定情况下的加害行为规定的具有惩罚性的金钱赔偿。这里规定的是狭义的惩罚性赔偿④。德国侵权行为法中， 露台，与宣传材料中图片所显示的三面临窗全 封闭式空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方 ...
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法》有经典论述：英格兰法院对如下诉讼无管辖权：（1）旨在直接或间接实施外国刑法、税法或其他公法的诉讼；或（2）基于国家行为的诉讼。〔47〕所谓其他公法 采取了这一策略，组成了由五个主体构成的原告，这值得我国借鉴。由于我国法律规定文物属于国有，加之在外国提起民事诉讼的诉讼成本较高，作为具有强大经济、政治 ...
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对财产利用人权利义务关系的衡平调整。通说认为, 这个时期为初探时期, 我国法律规定的用益物权类别主要包括:城镇国有土地使用权, 国有耕地、林地、草原使用权, 宅基地 承认和保护。在自己的私有住房暂时不用又不愿租赁或变卖时, 可采用将房屋出典他人的形式, 这就为所有权人找到了一个新的出路。我国具有典权的 ...
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现行法律制度，房管局和社区以及办事处对业主委员会工作负责指导。法律规定的指导基本上要实际执行为监管。政府以及主管部门怕出错，维持现状，以及维稳压力时时有， 提高服务水准，很难。还有不少物业公司不是收费高低的问题，原本就是自身能力问题，跟这样的公司谈费用，没有任何积极作用。 10、物业公司一门心思赚钱， ...
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