合同无效！！（附判例）以借贷为业的民间借贷合同无效！审理法院： 最高人民法院案号：（2017）最高法民终647号裁判日期： 2017-12-22以下是 故意失联制造违约等方式，形成证据链条闭环，并借助民事诉讼程序实现非法目的。因此，人民法院在审理民间借贷纠纷案件中，除根据《最高人民法院关于审理民间借贷 ...
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了抵押权，无需重新办理抵押登记手续或抵押权转移登记手续。 （2）《最高人民法院关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权 ，必须要有抵押人、抵押权人共同的意思表示（载体为双方订立的抵押合同）并且共同向不动产登记机构申请登记方可设立抵押权，未登记的，由当事人自行 ...
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符合合同法的立法精神和房地产调控政策的价值取向。 《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时 人属限购对象均不知情但一方有过错 如果一方当事人在限购出台前已存在违约行为，比如，买受人迟延付款或者出售方不配合办理相关手续等，导致履约迟延 ...
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为合法有效。故建筑公司诉开发公司建设工程施工合同纠纷案的地域管辖法院，应为工程所在地荣成法院，根据最高人民法院关于级别管辖相关规定，山东威海中院系本案管辖法院 为被告主张侵权责任，因违约之诉和侵权之诉系两个不同诉请，不属于《民事诉讼法》第55条共同诉讼情形。案例索引：最高人民法院(2015)民一终字第 ...
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一十三条“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益”的规定和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 上海，但法理一样，可供法院予以参考) 。 近的司法实践有郑州市郑州市中级人民法院二〇一七年三月二十九日作出的(2017)豫01民终3073号判决。 该判决 ...
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迟延履行的责任。法律规定将迟延履行的损失，以利息的方式加以计算。《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》规定，“当事人既 其实在实践中也不乏此种约定，逾期时间越长，承担的违约责任越重，意在促使借款人及时还款，保证合同的履行。此种情形下，如果不支持对于逾期利息的主张 ...
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，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于2013年 应继续履行。综上所述，应驳回原告的诉讼请求。 【审理】法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖人未取得 ...
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，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于2013年 继续履行。综上所述，应驳回原告的诉讼请求。 【审理】 法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖人未取得 ...
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权行使期限类推适用《解释》第15条的规定 有学者提出，在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第15条对 ，解除合同与继续履行只能择其一而行使。民法理论认为，解除合同和继续履行两种方式都属于对合同违约的救济方式。所谓继续履行又称强制履行，是指一方违反合 ...
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货物，在此情况下发生一部分货物的风险，则风险如何负担就是一个疑问了。 (五)违约情况下的风险负担 1、一般而言，风险在哪一方，就由该方承担由此所引起 或当事人另有约定此时风险负担不转移，这里特别要指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移 ...
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