人民法院决定。 第二百四十八条人民法院审理涉外民事案件的期间,不受本法第一百三十五条、第一百五十九条规定的限制。 第二十六章财产保全 第二百 法院申请承认和执行,也可以由人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的规定,或者按照互惠原则,请求外国法院承认和执行。 中华人民共和国涉外仲裁机构作出的 ...
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工程施工合同纠纷作了相关规定,最高人民法院出台了关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释,对建设工程施工做出了更详细的规定,因此,将农村房主与 认定属于劳务(雇佣)合同。 (3)如果建设的是两层以上的房屋,其建设活动的规范应适用我国建筑法的规定,将农村建房合同定性为建设工程施工合同。此时 ...
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误区纠正 1.纸张、笔、墨要求。诉状用纸型号,现在普遍要求的是A4纸,同时,因为法院审理的案件材料最 后需要装卷归档,并长期保存,所以,诉状最好 多项诉讼请求,也应分别具体写明。 5.案由问题。案由是人民法院在立案时,根据最高人民法院《民事案件案由规定》结合诉讼请求决 定适用,不属当事人起诉确定的内容 ...
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人民法院决定。第二百四十八条人民法院审理涉外民事案件的期间,不受本法第一百三十五条、第一百五十九条规定的限制。 第二十六章财产保全 第二百 外国法院申请承认和执行,也可以由人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的规定,或者按照互惠原则,请求外国法院承认和执行。中华人民共和国涉外仲裁机构作出的 ...
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可取得房产权利证书;若取得房产权利证书有困难的,或者产权登记尚在办理过程中的,律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的 原则上不公开审理的规定; 102.7 与委托人最后确认法庭上的调解方案。 第103条对于没有书面开庭通知的案件,律师可在开庭前主动与法院联系,确认 ...
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的占有的,买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质,不适用诉讼时效的规定。 3、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 理论界或 人民法院民一庭意见:参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定,对于房屋买卖合同纠纷,对方当事人 ...
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》第20条第1款的规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记 与乙公司之间发生技术转让合同关系。与此类似,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法解释》)第 ...
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目前法官仍然擅长于适用成文法,自由裁量的能力并不太强,尽管最高法院对同居已作出较为明确的司法解释,同居的认定仍然是离婚案件中的难点,从而导致审判实践中,有 从立法宗旨分析,上述法律,司法解释把有配偶者与他人同居作为离婚的规定情形之一,并设制相应的离婚损害赔偿制度,其规范目的在于打击、遏止现实中存在的包 ...
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支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条亦规定:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者 的法律程序。就深圳而言,预售登记备案的解除需要开发商提交一系列申请文件,其中一个文件即是解除买卖合同公证书或法院依法作出的已生效的裁定书(或判决书、调解书) ...
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退还房款本息。 ◆法院审理 一审判决认定: 买卖城市和有房屋买卖双方须持房屋所有权证、身份证明、房屋买卖协议到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记,A与 。但这种认识是有失偏颇的。 我国《城市私有房屋管理条例》规定,买卖房屋双方应到房产管理部门进行房屋产权变更登记。该条例的规定体现了国家对不动产 ...
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