质进行定位。 2.对能否适用继续履行的责任方式及其适用条件和用人单位拒绝履行劳动合同时如何处理等有关问题未作出明确规定。司法实践中缺乏操作性，有支持 ，而用人单位又能够继续履行劳动合同的，劳动争议仲裁委员会和人民法院应当裁判用人单位继续履行劳动合同。 3.规定违约金的性质、数额范围和适用范围。在劳动 ...
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示范文本》（编号：GF-2000-0171）为实际操作范本，下面将以《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为参照文本逐条详解。 【原文】 约定有关按揭贷款合同无法履行所致的违约责任。 违约金的约定需要适当，过高或过低都会给以后可能发生的维权带来麻烦，法律也明确规定的违约金约定过 ...
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机制，是合同之债履行的一般担保。根据合同法的规定，违约责任在形式上主要采取继续履行、赔偿损失、各种补救措施（如修补、替换等）、定金、违约金等。 违约金是指由法律直接规定了违约的情况和应支付的违约金数额的违约金。对于法定违约金即使当事人在合同中没有约定而当事人一方发生有关法律中规定的违约情况违约方就应 ...
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不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定 人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十三条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家 ...
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单位依据本法第24条、第26条、第27条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。劳动部发布的《经济补偿办法》（该办法与《劳动法》同时 而不是单纯为了惩罚劳动者，因此，应当平衡双方的利益，按劳动者尚未履行的劳动合同期限应获工资为参照标准，适当减少违约金的支付数额。 （二）对劳动关系案件的 ...
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时，是否支付经济补偿金，实践中多数认为在没有法律依据，也没有有关部门的规章及规范性文件可供参照的情况下，不应支付经济补偿金。我认为，应当支持。其理 适当的减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务的规定及第113条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方 ...
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不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定 人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。 第一百八十三条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照 ...
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住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）的规定，交钥匙就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙 才适用《解释》第十七条的规定。关于迟延交付商品房的违约金计算期限，我们认为原则上应以约定的交房日为违约金计算的起算点，以实际交付商品房为止 ...
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，企业出资9000元送刘某进行业务培训，双方签订了培训协议作为劳动合同的附件。其中规定：刘某结业后在企业服务的年限不得少于三年，原劳动合同 可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的 ...
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时，是否支付经济补偿金，实践中多数认为在没有法律依据，也没有有关部门的规章及规范性文件可供参照的情况下，不应支付经济补偿金。我认为，应当支持。其理 适当的减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务的规定及第113条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方 ...
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