标准、规范、技术资料; 6 工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价; 7 其它的相关资料。 4.2.4 分部分项工程费应根据 4.7 工程价款调整 4.7.1 招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响 ...
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业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草,并经由业主在签订商 品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得 管理用房和规定的资料移交给业主委员会的;其它损害全体业主公共权益的情形。没有成立业主委员会的,由全体业主行使提起诉讼的权利。笔 者主张,业主委员会可以作为 ...
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了材料、人工,甲对此应该作价补偿。双方对此产生争执。笔者认为,合同的不完善使双方对装修返还上产生重大误解,乙方有权申请有关机关予以撤消此条款。另外 人民法院或仲裁机构撤消或变更。《民法通则》第132条规定:“当事人对造成损害都没有过错的,可以根据实际情况,由当事人分担民事责任”。《民法通则》第133条 ...
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:“为了维护国家、集体或者他人合法权益而使自己受到损害,在侵害人无力赔偿或者没有侵害人的情况下,如果受害人提出请求的,人民法院可以根据受益人受益的多少,及其 了材料、人工,甲对此应该作价补偿。双方对此产生争执。笔者认为,合同的不完善使双方对装修返还上产生重大误解,乙方有权申请有关机关予以撤消此条款。 ...
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管理纠纷,从法院角度,笔者以为可作如下思考: 1、物业公司强化合同意识,签订合同时,应细化合同内容,为以后的服务提供可供判定的依据。同时,物业公司 约定的保安费包括车辆保管服务,那么发生车辆丢失的,物业公司应该承担赔偿责任。如果没有约定,但有证据证明物业公司疏于管理,未尽起码的安全防范义务或未配备应有 ...
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套商品房,房屋因属于期房,签订合同和缴纳购房款项后直到2012年才交房入住并办理产权证。小陈用自己婚后的积蓄对房屋进行了装修,并购买了家具家电。 后的次日,双方就前往房管局完成了房屋权属的变更登记。由于双方工作繁忙,一直没有前往民政局办理离婚登记。2015年9月,孔女士发现林先生在婚姻关系存续期间存在 ...
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。12 业主没在家,物业应该帮忙代收快递吗?答:一般情况下,如果业主没有和物管签订代收代管协议或缴纳保管费用,物管人员或保安并无义务代签收业主 十四条基本上明确了探求车库、车位所有权归属问题的路径,开发商也往往通过房屋买卖合同条款约定车库、车位的所有权归属于自己,同时提醒购房者通过购买或租赁的形式取得 ...
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请求予以驳回。同时,长发公司提起反诉,要求判令金女士构成单方面违约,解除双方签订的租赁合同。金女士在判决生效后3日内搬离承租区域,延迟搬离按每天300元 未作了解的情况下就进行装修,本身也有过错,确定按审价结论的80%予以赔偿。此外,金女士要求长发公司承担加盟费的诉讼请求没有法律依据,不予支持。同时, ...
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合同》作为一章内容专列。里面对于租赁合同的签订、解除、租赁物的转租等等都进行了规范,但恰恰对于上述的6个问题没有更详尽的解释。其实,上述问题的 一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门 ...
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;出租期间,承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物,非得到出租人书面同意,不得擅自进行,否则出租人有权要求承租人予以拆除或解除合同。 合同签订后,吉源公司依约将 。吉源公司对转租事实是知情的,并在转租后六个月内没有提出异议视为同意,租赁合同没有明确约定转租是分租还是全租,属于约定不明。 同安法院审理 ...
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