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很多开发商由于一味的追求经济利益,忽视了拆迁安置房的质量安全。而由于商品房利益比较大,所以开发商把经费精力都集中在建设商品房方面。拆迁安置房由于受到国家政策 。并不是在拆迁中获得越多的安置房就越好,如果安置房质量存在问题、物业和基础设施存在问题、位置不好,或者安置房的产权存在问题,未来不能上市交易 ...
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行为失误,最后只能以解除合同、返还投资而告结束。房地产开发属资本密集性产业,开发商动辄要投入上千万甚至是上亿的资金,而作为房地产开发的基础的土地,也 获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、监理、设备安装到房屋的销售、物业管理的全过程,是一个完整的系统工程,涉及到方方面面的关系,因此显得尤为复杂。而 ...
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从北京到各省,旧时宿舍大院景观迥异、价廉质优、房大地段佳的公务员经济适用房小区或老百姓所说的官员小区遍地开花。无论何种名目,大都是内定的开发商,以极低 产权模糊性也有可能成为避税借口。果真如此的话,原来作为重大公平措施之一设计的物业税将因官员大量避税而被扭曲为权贵对民间的横征暴敛,而官员的一次性特权 ...
//www.110.com/ziliao/article-253957.html -了解详情
从北京到各省,旧时宿舍大院景观迥异、价廉质优、房大地段佳的公务员经济适用房小区或老百姓所说的官员小区遍地开花。无论何种名目,大都是内定的开发商,以极低 产权模糊性也有可能成为避税借口。果真如此的话,原来作为重大公平措施之一设计的物业税将因官员大量避税而被扭曲为权贵对民间的横征暴敛,而官员的一次性特权 ...
//www.110.com/ziliao/article-208878.html -了解详情
行为失误,最后只能以解除合同、返还投资而告结束。房地产开发属资本密集性产业,开发商动辄要投入上千万甚至是上亿的资金,而作为房地产开发的基础的土地,也 获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、监理、设备安装到房屋的销售、物业管理的全过程,是一个完整的系统工程,涉及到方方面面的关系,因此显得尤为复杂。而 ...
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经纪等活动,房地产中介企业也不再是单一为卖方(即一级房地产市场中的房地产开发商和二级房地产市场中的房屋产权人)服务,更多的要对消费者即购房者负责, 责任险、建筑工程责任险等新的责任险种,并准备继续推出校园(方)责任险、物业管理责任险等全国性的新险种。 行业责任保险的不断发展不仅对合理规避行业责任风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-261498.html -了解详情
区内业主区外单位或个人均需要时,区内业主就享有优先权。立法者考虑的是物业管理的便利和区内秩序的稳定。这种立法价值取向当然是正确的。 第二款规定,建筑 附赠人、出租人就是开发商。立法上没有必要回避这一问题。既然是《物权法》,就应该对车位、车库的原始物权人作出明确规定。 三、修改完善立法的建议 根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-142339.html -了解详情
,法院认为,既然原告是基于被告的邀请或者同意进入被告不动产之内或者之上,则被告原告之间存在特殊关系,诸如合同关系,被告由于此种特殊关系应当对原告承担合理的 房产公司和郑立中承担侵权责任。法院认为,潮汕房产公司是金泽花园房产开发商物业管理单位,对其未出售的房产及住宅区内的公共设施、公共场所负有管理的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10079.html -了解详情
的问题,学者存在着争议,[15] 但对这部分权利国家可以通过合同或者是行政审批对开发商使用土地的行为予以规制,以达到推广街区制的目的。故对这一部分权利 产生影响:在小区围墙拆除之后,随之带来的是小区中外来人员流动的增加,在我国物业管理水平和社会治安水平低下的现实情况下,给小区增加了许多安全隐患,为业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-855982.html -了解详情
案件将无法应付。我们认为,这类合同已经有特别法规范了,比如国务院已颁布物业管理条例、供水条例,各省、自治区、直辖市也都有更为详尽的实施细则,这应 ⑥ 这种交易行为在我们日常生活中并不鲜见。前不久笔者遇到了这样一个案例:一个房地产开发商将几百平方米的写字楼无偿的永久的给一个居委会办公使用,并签订了协议, ...
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