种:一是,停车位为小区的公共停车位,区分所有权人使用停车位,需要向物业管理单位交纳管理费,其他人交纳停车费。二是,停车位为小区的私人停车位,区分 享有停车位的所有权,区分所有权人使用停车位,只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。因此,确定停车位所有权的基本规则就是,区分所有建筑物的停车位原则上归全体 ...
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拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包合同纠纷仲裁、国际经济贸易仲裁、海事仲裁等。 仲裁法生效后,除劳动仲裁一枝独秀 劳动争议仲裁制度,在消费者权益纠纷、城市房屋买卖租赁、教育管理、医疗事故、交通事故、治安行政管理、物业管理、保险、专利、著作权等领域实施行政裁决 ...
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外商独资经营商业零售业务在各地也不同程度地存在。此外,实践中存在的以物业开发和参与企业管理等多种形式的中外合资合作企业进入零售商业及大批国外名牌专卖店 出同一种商品,以其他直接或间接方式,操纵或扰乱交易;未经批准进行中远期合同竞价交易;未经批准开展代理批发业务;从事代理批发业务收受章程规定的手续费以外 ...
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配偶者与他人同居"的证据材料(1)房地产公司商品房买卖合同或租房地物业公司有关两人租房、交物业费、水电费等有关证据;(2)共同居住的小区邻居 夫妻名义共同做出的行为,如登记结婚、举行婚礼、为孩子申报户口、购买及租赁住房等;(2)亲友的证人证言;福建法律咨询网//www.fj148.cn/蔡思 ...
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不放弃超出部分的请求,则只能选择到普通民事法庭起诉。例如,在拖欠货款的合同纠纷中,被告欠原告 7500 美元,但小额法庭受理 5000 美元以下的案件,如果原告 的案件包括:婚姻家庭纠纷案件和简单的继承纠纷案件;相对简单的买卖、借款、租赁、赠与、委托、确权、返还等涉及债权物权纠纷的案件;不当得利和无因 ...
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,委托管理的,应当签订合同明确消防安全权利和义务,并监督履行。 第二十三条居民住宅区共有部分的消防安全由业主共同负责,业主共同委托物业服务企业等单位对共有 掌握家庭火灾扑救和逃生自救等消防常识,做好对被监护人的教育和看护; (八)租赁房屋或者承包经营场所时,明确当事人的消防安全责任。 第二十五条禁止在 ...
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,作为中国家庭中最重要的财富,《民法典》对房产中的买卖、租赁、抵押、居住、物业管理、小区治理等都做出了全面的规定,小编汇总了《民法典 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。”也就是说,国家从法律层面上给这种投机取巧、逃避中介费 ...
//www.110.com/ziliao/article-871934.html -
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登记机关查询所有权人信息,而房屋租赁、借用等建筑物使用权关系并不以行政登记作为合法存续的条件,甚至不以是否订立书面合同作为合法存续的条件。 (二 制度的有关规定,建筑物的管理义务由各义务人按照占建筑物面积的份额分担,比如物业服务费通常即是按照业主拥有所有权的建筑面积占整个建筑物的总建筑面积的比例份额 ...
//www.110.com/ziliao/article-547084.html -
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登记机关查询所有权人信息,而房屋租赁、借用等建筑物使用权关系并不以行政登记作为合法存续的条件,甚至不以是否订立书面合同作为合法存续的条件。 (二 制度的有关规定,建筑物的管理义务由各义务人按照占建筑物面积的份额分担,比如物业服务费通常即是按照业主拥有所有权的建筑面积占整个建筑物的总建筑面积的比例份额 ...
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问题的解释〉 (送审稿) 》的说明。 4 最高人民法院通过湖南机械进出口公司、海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案的终审判决, 第一次表明否定独立保证在 在杰诺仕公司与卢堡公司、卢堡集团公司、沿海物业公司借款合同纠纷案中则趋向于否认独立担保合同在国内的适用性。参见刘斌:《论我国独立担保制度 ...
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