管理有限公司、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长工程建筑、金融担保、公司业务、劳动纠纷 风险提示与防范】法律提示：我国法律规定，有限责任公司可以只有两个股东，股东对公司的债务承担的是有限责任。所以很多股东会想到利用法律规定这个股东对 ...
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时效实务问题研讨会观点综述（上海一中院）“诉讼证据适用暨深化裁判文书”研讨会综述（上海一中院） 上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “23条”摘登 上海高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后 ...
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房地产开发有限公司（简称AA地产）。A项目竣工以前，AA地产与沈阳CC饭店有限责任公司（简称CC饭店，为外方独资企业）签订A项目房屋整体租赁协议，用途 ，这种商业运作模式链牵涉到开发商、商业经营管理公司、投资者、商家在内的复杂、多层次性的利益关系。这种拆分了商业物业的固有属性，将所有权、经营权及使用权 ...
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情况 原告：杨通 被告：南京市人力资源和社会保障局 第三人：南京鸿镀物业管理有限公司 二、本案被诉具体行政行为 南京市人力资源和社会保障局(以下简称南京市 有利于维护受伤职工的合法权益。如果要求申请人走民事赔偿途径，采用的是过错责任，保障范围相对较窄，且申请人举证相当困难，这不利于充分保障申请人的合法 ...
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因动力服务部经理调任其它工作，物业中心负责人在司机班会议上宣布由黄先生负责司机班日常事务管理。2003年11月18日，该家居公司以黄先生“不能履行本岗位 确定车辆定点保养厂，自己又无权擅自指定，故部分车辆未能及时保养，但家居公司将该责任归咎自己并予以辞退没有道理。一审法院经审理判决后，黄先生不服，上诉 ...
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物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长成都经济法交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司 。” 推定与认定的不同,主要在于由谁承担举证责任。推定的举证责任在于被推定者,而认定的举证责任在于做出认定的一方。如果被推定者不 ...
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成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司法律 损害事实、因果关系、过错和行为的违法性）。在“四要件说”中，侵权责任是以过错为归责原则的。而在《道路交通安全法》中，机动车侵权 ...
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具体适用哪一种预防性民事责任。真正与排除妨碍措施相关的只是第二个案例。该案中，原告( 业主) 试图在自家楼房中安装巨型浴缸，物业公司以安全隐患为由予以 僵守一个固定的比例。 ( 二) 无需违法性的行为要件 行为包括作为和不作为。危险源的持有或管理也应被视为一种行为。关于行为要件最大的争议在于: 作为 ...
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彼此都有意愿将此业务关系存继下去。例如，居民与小区物业公司签订当年的物业管理协议时已经存在的物业管理关系；存货人委托保管储存仓储物时已经存在的代理储藏 进行操作，并且运营商承诺与否，客户必须期待，客户只能无条件地承担缔约不能的全部责任，这实际上是将客户置于一个不利的地位。 （二）确认电子商务之默示承诺 ...
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法官严格执法后，当事人一旦自杀、上访或闹事，就一概以社会效果不好而追究法官的责任，法官也不能因为怕当事人闹就不严格依法办案。针对这一点，董必武同 实践中也出现了 人民法院判决并强制执行原物业公司撤出小区的案例，但胜诉的业主们也并未能如预期的那样真正彻底解决了小区物业管理方面的问题。因此，有些社会管理 ...
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