现在又不能过户 -法学论文搜索

中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（上）

无依据者多以地方习惯为准据。职司审判者苟于本地各种习惯不能尽知，则断案即难期允惬。习惯又各地不同，非平日详加调查，不足以期明确。……”，这份呈文财政厅印售，印有“江苏省财政厅印发不动产官契纸”字样，买卖成交立契后限三个月投税过户，为民国合法之执业凭证。俗称为“红契”，而盖有前清布政司印的也称为“红契 ...

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中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（上）

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物权行为理论：事实、价值与体系建构(上)

连续性，特别是要培育物权法面向未来的品质，在作出决策时对与决策有关而又不必也不能为物权立法所包容的其他民法制度应当成竹在胸，所以，物权立法在很大程度上非债清偿）并不属于瑕疵同一性。在具有法律意义的错误中出现瑕疵同一性，仅会出现在例外的情况下：比如在债权合同和物权行为中，行为人对标的物某项重要性质发生 ...

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论物权的效力

。而在借用人乙向所有人丙返还借用物后，借用合同即发生履行不能，遂导致合同终止。又如，在财产无权处分的情况下，善意第三人与物权处分人之间订立夸张。”[57]此外，早在19世纪，一些著名学者便已指出：“较之所引用的这些案例，现在我们也许可以更多地规定，允许所有权因所有人在长期内忽略其所担任的角色（某些 ...

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民法制度移植的背景因素和内在和谐问题

：在一时的合同场合，债务人虽然表示过拒绝履行或者在客观上预期不能，但在履行期限届满前，债务人又实际履行，或者恢复了履行能力并愿意实际履行，就不宜认定为物的所有权复归于给付人，给付人可基于所有权请求返还。在该给付物已经办理了过户登记手续场合，受领人负有注销权属登记的义务，给付人享有请求权属登记的权利。 ...

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挂靠经营机动车辆保险问题的法律思考

，多出现在以汽车消费贷款购车和以分期付款保留所有权买卖方式购车的情形之中，其形成原因主要有三个方面：一是投保时尚未办理入户登记手续，入户后又没有主体资格和保险利益条件。明确汽车经销商、挂靠单位的下属机构（包括内部职能部门）不能作为投保人和被保险人。以防止和避免签订无效的保险合同。 3.由于挂靠单位对 ...

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完善我国的财产保全制度初探

实现者。[iv] 这就要求法院在诉讼中尽可能地超然于诉争案件之外。他不能也不应该既踢球又当裁判，这违反了基本的程序合理性的要求。同时，由法院依职权方法将会影响其使用价值的发挥，给社会带来负面影响，此时可以通过通知房产管理部门不予过户、出租或抵押的方式对其进行财产保全，而这种方式是法律所未规定的方法。 ...

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抢劫罪行为对象若干问题研究

或以其他方法强令被害人签订不动产买卖、赠与合同等书面文件并办理登记过户手续，这种情况下，不动产并不能认为已被移离，因为这些合同的签订违背了民法与合同法的价值，而在客观上没有经济价值的，不能成为抢劫罪的行为对象，并且，这种经济价值体要现在财产所有权上，如果体现的不是财产所有权，而是其他社会关系或权益， ...

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论无权处分合同的效力

行为登记于为此项目的而设定公共簿册中时，始生转让之效力。此项登记称为过户登记。”债权形式主义的物权变动立法模式的核心内容可以简单概括如下：债权行为（包含即合同的效力只要符合合同的成立、生效规则即可有效成立生效，善意合同相对人虽然不能依该合同取得物权，但可以依据该合同获得违约赔偿。 2.非物权行为模式 ...

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深圳20161009房产新政解读（能否解除合同及退回定金）

作为解除合同的理由。 4、完全吻合限购条件，买方继续成交也将导致买方无法过户，此种情形下，买方完全有理由以情势变更作为解除合同的理由，并要求卖方退还双方订立合同的基础丧失，属于不可规则于双方当事人的事由导致的合同不能履行，合同合意解除且互相不承担违约责任。那么，在 “沪九条”导致首付比例提高，买房 ...

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