条的规定：离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待 而转化为夫妻共同财产，唯一的例外是双方另有约定。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产 ...
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条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的房产，虽然在一方名下，但该房产仍应属于夫妻共有财产。夫妻 转让的是一个债权，或者说是一种期权、期待中的房屋所有权。我国合同法规定，债权的转让以通知债务人后即有效。在本案中，通知房地产公司是比较容易做到的， ...
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贷款，在离婚诉讼中如何处理？答：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为 为其个人财产。婚后双方共同按揭部分的房款，由取得房屋所有权的一方在离婚时支付另一方共同按揭部分房款的一半。笔者认为此种分割房屋方式虽然操作起来比较简单，但是这种 ...
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出资，并将该房产登记在其岳母的名下。甲乙离婚以后，丙与乙商议要将该房屋收回，便提出她是登记所记载的权利人，理应享有该房屋的所有权。而甲提出 生效并且对当事人已经产生了约束力。因此合同一方依据合同的规定应当办理登记的申请，乃是一种依据合同应负的义务；另一方要求其履行登记义务实际上是要求其履行合同。而审批 ...
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父母名字，该房为家庭共有财产。 第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务 ，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 离婚时尚未取得完全产权的房屋 指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全 ...
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、被告结婚后，原告将其婚前所购且产权登记在其名下的一套房产通过协议书的方式约定为夫妻共同财产，但未办理房屋产权变更手续。后双方感情不和被告诉至法院 ，因此身份说难以发挥区分作用。 二、夫妻约定财产制包含夫妻一方约定将其个人财产全部或部分赠与另一方的情形 夫妻约定财产制，各国因受本国立法传统、思想文化及 ...
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情况： （一）公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的： 其一：对婚前由一方承租 如何分割？ 答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应按上述规定进行处理 ...
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，应当认定为是其婚前财产，另一方并不享有所有权（不论动迁协议签订的时间、交房的时间、办小产证的时间）。二、其他产权人知道并同意出售房屋如果涉案的动迁房确实有几 。落款“孙某华、孙某静”由孙某华签名。2013年5月30日，该房屋产权登记在孙某静名下。2012年5月9日，黄某某（乙方）与孙某华（甲方）签订 ...
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属于善意第三人，那么购买者应然拥有房屋的所有权。三、未经配偶同意办理房屋抵押是否有效？1、对于登记在一方名下的房产，并不改变其是夫妻共同财产的性质 六条规定“人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将 ...
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李某提出的市场价格及周边地区房屋的市场价格酌情确定房屋的市场价格并无不妥，同时原审法院结合孙某隐匿财产存在过错、涉案房屋登记在孙某名下等因素，判决房屋归孙某 ，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本案例中，杨某接受 ...
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