法律上，土地他项权利就是一个开放的概念；随着土地所有权和土地使用权利以外的土地权利的逐渐增加，土地他项权利所涵盖的具体权利也会越来越多。登记权利的开放性必然会 是不动产权完成权，例如在瑞士民法，先买权、买回权、购买权、用益和使用权、使用租赁权等债权均可预登记。登记顺位也可预先保留，由此可见这种制度的 ...
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法律上，土地他项权利就是一个开放的概念；随着土地所有权和土地使用权利以外的土地权利的逐渐增加，土地他项权利所涵盖的具体权利也会越来越多。登记权利的开放性必然会 是不动产权完成权，例如在瑞士民法，先买权、买回权、购买权、用益和使用权、使用租赁权等债权均可预登记。登记顺位也可预先保留，由此可见这种制度的 ...
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承包合同的性质来确定土地承包经营权的性质显然是不合理也是不科学的。 4、土地承包经营权采取的是物权保护方式。 草案第129条规定，承包合同自成立 是农民最基本的生存条件、就业保障。并且由于我国土地所有权不进入市场，土地使用权时地产市场的唯一载体，具有承载土地民事流转的功能。[6]所以在我国农地资源十分 ...
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危险，以这种标准确定车库所有权归属，有失公平。2、土地使用权分摊说 依据《城市房地产管理法》第31条，“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用 为开发商建设的地下车库颁发房地产权证这一行为，违背了青岛市地方法规的强制性规定，侵害了“青岛太平洋中心工程”所有业主的利益，不应得到支持。2005年12 ...
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》将婚后赠与所得财产作为夫妻共同财产为原则，归夫妻一方财产为例外。在确定父母“出资”赠与一方还是赠与夫妻双方，关键在于父母的意图，即意思表示。这里， ，对房屋享有完全所有权；职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费 ...
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征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回 补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定， ...
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是单位和个人依照法律法规的规定，对国家所有或集体所有的水资源进行使用、收益的权利；二权说，认为水权主要是水资源的所有权和使用权；多权说，我国大多数学者持此 于水资源丰富的国家，我国是贫水大国，与国情不符；同时在我国，水权与土地所有权分离，水资源是公共资源，国家是唯一主体所有，这些因素决定了我国也不可能 ...
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，可谓改变补偿方式单一化的有效措施。我国台湾地区土地征收补偿方法除现金支付和搭发土地债券外，还可由土地所有权人提出书面申请发给折价地(即代偿地)抵 的养老费问题。{10} 3.利益分配不合理 从我国法律规定和土地征收的实际情况来看，建设单位为取得国有土地使用权所支付的代价并不低。这些代价中除了出让金、 ...
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。地役权的不可分性实际上是其从属性的延伸，因为既然地役权从属于需役地的所有权和使用权，因此应当及于全部的需役地之上而不能及于需役地的某一部分。[ 地灭失时，地役权自然不复存在。这是地役权消灭的当然事实，无需法律作出规定。②土地征收。土地征收时，土地所有人并非继受原所有人的权利，而是独立取得新所有权，为 ...
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。 一、现行法律关于农村土地所有权与处置权的规定自相矛盾 其不同法条间的自相矛盾在于： 其一，宪法和法律规定农村和城郊的绝大部分土地属于农民集体所有。《宪法》 地予以补偿。 （二）地类区分： 土地所有权由国家所有、集体所有这二元改成为国家所有这一元后，地类可依据其使用权来源、用途及使用期限的不同划分为 ...
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