效力的案件，专属于业已申请备案或注册或已备案或注册，或按照共同体法律中文件或国际公约的规定被视为已经备案或注册的成员国的法院管辖；（5）有关判决 专属管辖仅仅针对物权领域的不动产，即土地和与土地相同的权利。但物权诉讼不包括要求依据合同转移土地所有权的诉讼、要求依据合同转移某限制物权的诉讼、依据不当得利 ...
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民国民法典》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天的 认为需要将两种调查一齐处理，也可以将社会调查的内容作为民事习惯调查报告的附属文件。 民事习惯调查的范围，首先是调查民族国家内的市民社会中存在的民事习惯。这 ...
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建设项目拆迁房屋的，建设单位可以凭市发展计划委员会或者市建设和管理委员会的批准文件，向规划管理部门申请办理停止房屋及其附属物的新建、改建和扩建的通知手续，并向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定，重大市政工程项目只需持 ...
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土地使用权作为抵押物，而且与债权人之间往往只签订一个抵押合同，未到房产或土地管理部门进行登记，那么这种抵押是否有效？首先抵押登记具有如下法律效力：1、决定 而申请破产，如何处理？笔者认为，这种情况应适用最高人民法院法复[1994]2号文件精神的规定，即在债务人在有多个债权人的情况下，债务人将其全部财产 ...
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答复下级法院请示、颁布补充性规定，最高人民法院不断扩充和细化以上两个讼费征收文件，因此，讼费征收规则在90年代变得越来越分散、越来越复杂。 1991年《 和其他开支，该案件的诉讼消耗估计要超过150万元；2. 在《联合租赁公司因融资租赁合同纠纷提起上诉案》，两次判决的诉讼费支出是57万元，其中反诉费 ...
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、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件 （一）财税[2009]78号 财政部 国家税务总局 关于个人无偿 房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明材料必须提交原件 ...
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出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。第三十九条 审判工作座谈会纪要》明确规定：因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。在这里特别要说明的是违法建筑 ...
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，抵押财产在抵押权设立后出租的，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除租赁合同，承租人不得要求继续承租抵押的房屋，否则会损坏抵押权的效力。 第六 抵押物 统一采取登记对抗主义，登记的理念与制度价值迥异于担保法，还适用担保法之下的“文件登记制”，坚持复杂的登记内容和多元化的登记机关，是否妥适，尚值研究。 ...
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在性质上是一种介于法典法和判例法之间的法律文件，它就免不了受到制定法和判例法发展的影响。随着合同判例的逐步扩张和更新以及相关商事立法的出台，《 自然而然地解决中国现实中的诸多棘手的问题：人格权和财产权的保护问题、农民们的土地权利保护等问题。但事实上： 成文法典只是具有一种有限的合理性：如果对法典抱有 ...
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《民国民法典》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天的 认为需要将两种调查一齐处理，也可以将社会调查的内容作为民事习惯调查报告的附属文件。民事习惯调查的范围，首先是调查民族国家内的市民社会中存在的民事习惯。这 ...
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