签订物业管理合同 -法学论文搜索

存量房买卖合同

。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记；（二）；（三）。第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件， ...

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存量房买卖合同

。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记；（二）；（三）。第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件， ...

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立法目的法律文献检索报告

。由此逻辑可知，这里的立法目的发挥着准则性功能。 ●重庆市某某物业管理有限公司诉魏某某劳动合同纠纷案【重庆市云阳县人民法院(2011)云法民初字第00056号（载弥补其损失，且计算违约金的起算时间应从2010年12月23日双方签订还款协议之日开始，原审法院认定的违约金远远高于中旗商贸公司的实际损失。 ...

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讨要加班费被开除 4民工法院维权获支持

月，袁先生等4名青年农民，被招聘到某物业公司从事保安工作，双方未签订书面劳动合同，但签订了保安管理基本制度的承诺书。在工作中按照规定工作时间未提前三十日通知解除劳动关系的一个月工资850元和解除劳动关系经济补偿金850元。被告物业公司认为，原告上白班时有一小时的吃饭时间，上夜班时有六小时的睡觉时间 ...

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讨要加班费被开除 4民工法院维权获支持

月，袁先生等4名青年农民，被招聘到某物业公司从事保安工作，双方未签订书面劳动合同，但签订了保安管理基本制度的承诺书。在工作中按照规定工作时间未提前三十日通知解除劳动关系的一个月工资850元和解除劳动关系经济补偿金850元。被告物业公司认为，原告上白班时有一小时的吃饭时间，上夜班时有六小时的睡觉时间 ...

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企业用工法律风险及防范-----关于劳务派遣相关法律规定　　　　

服务性行业员工（餐饮服务、客房酒店服务等）；商业企业员工（销售人员等）；物业管理员工（各类技术人员、保洁员、保安员、园艺师等）；装潢、建筑行业各类的，劳动者是不能享受劳保待遇的。 2、国外公司办事处与中籍职工只能签订劳务合同国外公司办事处在国内没有用人权利，不能与中籍职工建立劳动关系。如果 ...

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举证责任倒置规则的构成要素与适用

一组调查显示，只有47．78%的农民工能按时领取工资，而与用人单位签订用人合同的农民工仅为53．70%。在我看来，只是呼吁农民工加强自我保护意识，比较慎重的，也符合法律规则科学发展的逻辑，值得肯定。近年来，人们经常讨论物业管理纠纷、在线交易纠纷中实行举证责任倒置的问题①，不妨采用上述办法试试看。三 ...

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浅谈消费者合法权益的保护

力度；贵州省处理了当地的电表计量失准的问题；北京市解决了自来水集团公司与消费者签订的《供用水合同》显失公平的问题；天津市处理了对当地的蜂窝煤质量及价格的集中比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。（三）物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中越来越 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一 1）建设单位与被拆迁主体的拆迁补偿法律关系；（2）建设单位与城中村内物业承租人、抵押权人、继受人之间的法律关系；（3）建设单位与拆迁公司之间 ...

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律师办理建设工程法律业务操作指引

文件； ③采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单； ④投标函的格式及附录； ⑤拟签订合同的主要条款； ⑥要求投标人提交的其他材料。律师应注意依法必须进行施工招标、合理代建议的处理程序及责任；（七）竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交 ...

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