指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位能否作为拆迁安置合同的主体问题，在审判实践中，看法各异。笔者认为，拆迁安置合同的 安置合同的，可适用物权优于债权的原则，首先安置已享有争议房屋的所有权和使用权的人，未取得争议房屋的被拆迁人，可对拆迁人另行提起诉讼，拆迁人负有 ...
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财产犯罪。 （1）物权与侵犯财产罪的适用解释 因为刑法中的财产犯罪指侵犯财产所有权的犯罪，所以在认定和理解财产犯罪的构成要件时，离不开民法关于所有权的 保护物权为原则，以保护债权为例外。我国司法实践也涉及侵害债权的问题，那么债权能否按照物权来保护？从司法实务来看，债权是按照物权来保护的。例如，受贿罪中 ...
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登记给被告白某，即房屋所有权仍然属于原告李某所有；2、离婚协议中约定住房和车库归被告白某所有是原告李某将属于自己个人所有的房产无偿的送于被告白某 分割，这三方面的内容是相互关联，互为条件的，一方为了达到离婚的目的，或者为了取得子女的抚养权或者探视权等，经常需要在财产分割中让步，因此离婚协议中的财产分割 ...
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也基本相当，应肯定账户上的存款属于名义人占有，只不过其对存款不具有所有权，无权作为所有者对存款进行利用处分，否则成立侵占罪。[25] 笔者赞成黎宏 评价，理清行为的个数。就本案而言，第一阶段是使用足以压制被害人反抗的暴力取得9800元钱，显然构成抢劫罪。逼写30000元欠条以及要求次日打款5000元并 ...
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“合格”行不行？也就是说以高价购买了一辆符合夏利质量标准的宝马车，这样的合同能否解除？第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 ，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） ...
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家父解放等方式变成自权人，可以自己独立地享有财产所有权。成为自权人的家子不参加家庭的劳动，他所取得的赠与和遗赠等财产均归自己所有，但同时 制度有无社会现实需要和生存土壤; 二是该制度的生存空间，即我国现有的相关制度能否解决该制度需要解决的现实问题。 (一) 我国民众社会生活现实需要遗产归扣制度 遗产归 ...
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什么大事，国家和其他投资者一样都是股东，股东投资后取得股权，享有所有者权益，这样一来，公司中的国有资产所有权属于国家当属不言自明。但在公司财产权利结构存在巨大争议 是其基本的运行体制，《物权法》的规定只是在沿袭这一体制。而国家财产能否分级所有不是物权法所能自作主张的，其需要由宪法来确定。《物权法》遵循 ...
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、文件转交给李某。李某以人民币4000万元将《旧城改造项目》的所有权全部买下，承继甲房产公司退出本项目的一切手续和投资额及延续本项目的开发、经营及管理权 的结论，即政府审批部门不予批准涉外股权转让的，仅仅是股权没有移转，受让人没有取得股权，但股权转让协议不因此而无效，在不存在《合同法》第52条、第47 ...
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虽在办理按揭贷款前即已支付了一定比例的购房款，但并不能说明其已经取得了所购房屋的所有权，这与不动产抵押是存在根本区别的。其二，买受人购买的期房， 同时，对于期房而言，由于该房屋有尚未建造或正在建造，即尚未建成的期房，最终能否顺利建成，是一个未知数，是有一定风险的。而具体的结果主要取决于开发商的履约能力 ...
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分割出售其房产，从业主处获取资金，是正常的商业交易行为。这种分割出售方案经北京市国土资源局和房屋管理局等有关部门同意，已有部分业主取得了相应商铺 将该项商品作为日后归还本金的担保。表面上在租赁期内，商品归投资者所有，实际上所有权的暂时转移是为租赁期届满投资人能够顺利收回本金服务的。和其他单纯以吸收存款 ...
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