条规定，当事人以土地使用权、房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，“应当办理典押物登记，抵押合同自登记之日生效。”正在草拟中的《中华人民共和国公证法》拟规定土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、房地产抵押合同等须采取书面形式，一些地方性法规或规章开始规定这些合同须以公证为生效要件。 ...
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代表性的就是担保法第41条，它规定“当事人依本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”此条就将作为物权变动生效要件的 判决合同无效。从而使受让人只能够主张不当得利，买受人不仅不能够获得签订抵押合同所期待的抵押权，由于合同无效，当事人连基于合同的违约责任都不能够主张， ...
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不受出资人权益调整后资产变化的影响。 在企业破产退出的破产清算中，债务人财产将全部用于清偿债务， 而由于破产清算企业通常处于资不抵债状态，所以在破产清算 债务的履行而提供担保的债权，根据我国《 担保法》 规定，包括财产抵押担保、财产留置担保、财产质押担保、定金担保以及保证担保；取回债权指债务人占有的、 ...
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款足以清偿所有执行债务的，可以准许。 被保全人或被执行人利用查封财产融资，出借人要求先办理财产抵押或质押登记再放款的，人民法院应积极协调有关部门做好 双方当事人就参考价达成一致意见，以进一步提高确定参考价效率，避免后续产生争议。财产有计税基准价、政府定价或政府指导价，当事人议价不能、不成或者双方当事人 ...
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１５号中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已于２００４年１０月２６日由最高人民法院审判委员会第１３３０次会议 、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。 第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行 ...
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张某对于李某的行为是不予追认的，此时效力待定的借款合同便转为无效合同，抵押合同属于借款合同的从合同，因此也为无效。(三)、银行是否能够善意取得抵押权。物权法 ，善意取得是指善意的受让人向无权处分人以合理的价格受让经登记或交付的财产，可以取得受让物的物权，原权利人只能向无权处分人请求赔偿损失，而不得向 ...
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号）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已于２００４年１０月２６日由最高人民法院审判委员会第１３３０次会议 查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮 ...
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故对其该项主张不予支持。 指导案例24号 荣宝英诉王阳、永诚财产保险股份有限公司江阴支公司机动车交通事故责任纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年1月 金石公司的全部资产，包括土地使用权、建筑物和固着物、所有的设备及其他财产抵押给嘉吉公司，作为偿还债务的担保。2005年10月10日，国际 ...
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号）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已于２００４年１０月２６日由最高人民法院审判委员会第１３３０次会议 查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮 ...
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不到清偿，如果后到期的债权人提前将不动产做了抵押，岂不是在执行过程中产生两个优先权的冲突。至于诉讼财产保全的费用法律有明确规定，属于优先支付的 破产费用优先拨付的制度，将债权人申请保全的费用在分配前先行拨付，然后将剩余财产按照最高人民法院《民事诉讼法若干意见》第299条的规定进行分配，即：被执行人为 ...
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