的五种情形以外的其他应召开临时股东大会的情形；第105 条关于规定公司转让、受让重大资产或者对外担保是否必须经过股东大会作出决议以及重大资产的界定。 从契约论的角度出发，公司章程可以解释为公司内部关于公司权利义务配置的关系合同，因此公司自治实质是章程自治。鉴于国内公司章程的现状，有必要进一步提高章程 ...
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，判断物权变动生效标准的前提，是确定物权的真实性。从各国现实中的物权法法律文本以及司法实务立场来看，如果不采用德国法系的物权公示原则，物权的真实性是 不得以之对抗第三人。”[③]在这种模式中，物权的变动不仅要求作为原因行为的合同合法有效，而且要求物权权源具有客观真实性，不受物权受让人对物权真实性认识的 ...
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这样，在相关商事裁判中，诸如欧洲合同法原则（the Principles of European Contract Law）、国际商事合同通则（UNIDROIT Principles of International Commercial Contracts）等，都可以通过这一具有转借性质的法源条款 ...
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关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中也明确规定农村宅基地上建造的房屋不能违法出售给城镇居民。 《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力 公报和在全国范围内发行的报纸上刊登。 在国务院公报上刊登的行政法规文本为标准文本。 通过《立法法》的相关规定，我们可以看到行政法规在《立法法》 ...
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、[61]康巴塞雷斯（Cambaceres 1753~1824）对此指出，那种导致违反公共诚信（1, honnetete publique）与社会秩序的合同是不正确的。[62]包塔利斯（Cambaceres 1753~1824）进一步提出违反公共诚信（1,honnetete publique）与社会 ...
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、[61]康巴塞雷斯（Cambaceres 1753～1824）对此指出，那种导致违反公共诚信（1, honnetete publique)与社会秩序的合同是不正确的。[62]包塔利斯（Cambaceres 1753～1824）进一步提出违反公共诚信（1,honnetete publique)与社会 ...
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第三十二条规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。从该规定可以看出我国农村土地的流转模式主要有转包、出租、 甚至混乱的局面，法律对土地流转的规定，要求有规范的市场，规范的法律文本（土地流转合同），规范的政府监 督管理机制。所有这些，都需要有专业的法律人才 ...
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格式文本，尽管有法律的灵活化规定，如果银行与客户的协议文本依然未改变，仍然无法充分享受新法对债权人更为有利的保护。第三，充分、及时地运用最高额抵押债权确定的法定事由来维护银行债权，尤其是通过这些法定事由及时转让债权和抵押权。 质押合同生效与质权生效的关系 在质押效力问题上，《担保法》把质押合同的 ...
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是商标许可关系。42，双方通过特许协议这一民事合同连接在一起，是以特许经营合同为基础而形成的以特许权转让为中心的权利义务关系。 将特许经营协议定位 既来自于对反垄断法调整对象的不同认识，也在很大程度上来自于各国的法律文本本身。我国没有反垄断法，个人认为选择这种归纳方式比较符合反垄断法所欲涵盖的行为范围 ...
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。 17 建设部《商品房销售管理办法》（2001）第32条。根据《北京市城市房地产转让管理办法》（2003），开发商应当在交付日的7日前书面通知预购人办理 ，实际上律师是拿着购房者的钱在替银行服务。 20 北京市《商品房买卖合同示范文本（2000年版）第15条就有“出卖人应当在商品房交付使用后____ ...
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