变化的或与合同法相违背的具体规定。 （一）无外贸经营权的委托人对外签约模式问题 根据《暂行规定》第二条的规定，无对外贸易经营权的委托人委托外贸公司代理进出口 公司作为代理人，就可以以自己的名义对外签约，作为进口合同的买方（世界银行贷款项目采购合同要求委托人以自己名义签约，体现真实交易主体），外贸公司在 ...
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以下简称《民诉法》）第二百零三条规定：已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他担保物优先受偿的 有关企业破产的相关规定。《国务院关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》（国发［1997］10号文规定：安置破产企业职工的费用，从 ...
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的处理语焉不详, 难免会对该股东造成利益损害。另一方面, 还会带来隐名股东的相关问题。实务中存在被强制除权股东以隐名股东的方式再次参与股权拍卖、 犯罪所得出资的股东在一定的期限内退赔并向公司补交出资差额, 赔偿公司同期银行贷款利息, 在期限届满时, 如若该股东完整退赔股权估价或违法犯罪所得, 则该股东 ...
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短期内的流动受到限制。并且从进行筹资所要花费的成本方面来说，从银行贷款和发行金融债券相对于上市融资方面会花费较高的成本，因此，企业 制定最符合公司发展的股利政策。 参考文献 [1]李庭.上市公司股利分配存在的问题及对策研究[J].时代金融，2015 (17) :126.[2]张孝梅，王勇.我国上市公司 ...
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无效为由，起诉至法院，要求房产公司返还其已经收取的房租，及该款项的同期银行贷款利息，并赔偿其损失。经查，房产公司系大厦的建设单位，该大厦 下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称意见)第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月 ...
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合作开发房地产的合同主体要求 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定：合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质 可由以土地使用权作为投资的一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息；（２）资金已转化为在建中的建筑物，并有一定增值 ...
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出资举办企业，按照外资企业对待。 十四、外商投资企业改制为股份有限公司主要法律问题 外商投资企业可以改制为股份有限公司在新三板挂牌，但是应该特别关注外商投资企业 转股权的目的。 十七、关于非法集资问题 部分中小企业存在发展中，因无法获得银行贷款，存在向公司员工集资的问题，一般不应认定为非法集资，但是 ...
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所在，其不仅涉及双方当事人的切身利益，还涉及家庭其他成员、房屋产权等诸多问题，本文主要对居住用产权房、使用权房及非居住用房离婚时财产分割相关法律 解释三》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付一方名下的，离婚时不动产 ...
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，国家财政部虽然最终败诉，但并没有解决实践中对工程项目如何进行监管的任何实质性问题。实践中，采购人一方面是政府采购货物、工程服务的具体业务部门，另一方面又是 ，但对内管理中心就是交通厅的一个业务部门，大部分的运营项目都是国家投资或银行贷款。而从我国《政府采购法》管辖的主体范围来看，行政机关、事业单位、 ...
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担心给了钱，拿不到房；卖方担心买方不是一次性支付全部款项（如要办理银行贷款），分几次支付，会不会拖泥带水拖延付款等等。这时，房产中介机构出现， 呢？笔者提供下面几个建议： 1.在房产交易中心免费发放有关房产交易中容易出现问题的环节的宣传单，以特别提醒消费者引起注意。 2.提醒消费者在居间合同与行纪合同 ...
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