预付款的问题 -法学论文搜索

房产买卖为什么要请律师？房产买卖律师作用介绍

注意的地方，这些可能都是买房人不注意的，例如定金是不能写成订金或者预付款、保证金等的；应该是由产权人接受定金，而不是房产中介；定金合同中都可以帮助委托人审查解决。 5、补充协议，补充协议中可以说明公共维修基金买卖；户口迁出等问题； 6、帮助办理贷款和过户手续。律师可以帮助委托人起草办理各项手续的法律 ...

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加强贷款风险监管保障船舶抵押权实现

带来的影响严重估计不足。五是对在建船舶抵押贷款以及与此相关的预付款保函潜在的巨大风险，缺乏合理认识和有效应对。为此，宁波海事法院向浙江省银监局发出件，其中绝大部分涉及金融债权。审判过程中发现，银行船舶抵押贷款债权实现存在以下问题：一是船舶所有权存在双重登记或被主张留置权，给抵押权实现带来障碍；二是 ...

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2010年国家房贷新政策出台，二手房购房者能否要求退房即解除合同？

问题的解释（二）“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显。”即依据情势重大变更原则予以变更或者解除。错误地认为解除合同后，购房人的预付款和定金、首付款甚至中介费都可以退回，买方不用承担任何责任不用赔偿对方损失 ...

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商品房预售制是霸王条款

的预付款做本钱建房，即便是质量糟糕透顶，消费者也是猴子看戏——干瞪眼，根本无权干涉，房子是好，是歹，都得要。而且售房以后对于众多问题就是鸭子开会——无稽(鸡)之谈，无疑就是瞎子算命——胡说八道。傻子都知道，现在的商品房已经是供大于求，他竟然好意思说是供不应求?要是真的供不应求的话，商品房还需要降价吗 ...

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个人与开发商签订认购书，如何判定商品房买卖认购书性质？

规划调整、原金海湾住宅开发计划不能实施为由，通知王美芳解除合同，领取预付款本息。2013年1月5日，王美芳诉至江苏省金坛市人民法院，请求判令开发，依据不足《最高人民法院﹤关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释﹥》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十 ...

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商品房预售制是霸王条款

的预付款做本钱建房，即便是质量糟糕透顶，消费者也是猴子看戏——干瞪眼，根本无权干涉，房子是好，是歹，都得要。而且售房以后对于众多问题就是鸭子开会——无稽(鸡)之谈，无疑就是瞎子算命——胡说八道。傻子都知道，现在的商品房已经是供大于求，他竟然好意思说是供不应求?要是真的供不应求的话，商品房还需要降价吗 ...

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司机肇事车主担责保险公司付费

总医院开支住院费5401.44元、门诊费1104.90元,医疗费合计69785.06元。王永波已预付款22946元。 2007年10月18日,旬阳县交警大队对该交通事故作出了[2007]第088 问题的解释》第九条、第十七条、第十九条、第二十条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十七条、第二十九 ...

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合同诈骗罪量刑标准

.14【实施日期】1997.10.01【时效性】现行有效【效力级别】法律数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；以其他方法骗取对方当事人财物的。本罪既可以由个人 ...

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惠州退定金、退房专业退定金、退房律师惠州皮律师专业办理退定案件

的购房订金。但到具体签订购房合同时，因对住房设计、居住环境、配套设施等诸多问题不满意，王先生不想买这套房了，随即向房产商提出了退还定金的要求，但，未达成购房契约系由于双方分歧较大。故开发商在与预购方未达成购房契约的前提下，扣留后者的购房预付款无事实及法律依据。最后，判决开发商退还了王先生预付的2万元 ...

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工期顺延如何认定？

1、因发包人拖欠工程预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误，合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认，经审查承包人建设工程已经竣工验收合格，或虽未经竣工验收，但发包人已实际使用，工程存在的质量问题一般应属于工程质量保修的范围，发包人以此为由要求拒付或减付工程款的， ...

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