要件包括前主、受让人和标的物三大方面，但这三大要件都有了新的发展。不动产、动产质权与抵押权也应适用善意取得制度，我国《担保法》与善意取得制度有冲突之 了抵押，在此情况下，受让人主观上是善意的，包括抵押物没有登记（我国《担保法》只要求部分抵押物必须办理抵押登记）、错误登记和遗漏登记的情况。基于物权登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-14246.html -了解详情
行为的意思，而且，双方当事人所附的所有权移转条件即已经成立的物权行为的生效条件或者说延缓条件。如果不承认物权行为，则只能将保留所有权的条件解释为债权 [41].在立法上，我国担保法第41条规定以不动产和车辆、船舶等特殊动产办理抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起发生效力；第64、76条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-12567.html -了解详情
了抵押权登记也不应赋予其对抗善意第三人的效力。如果这样的话，显然又违背了抵押登记的公示效力，造成了抵押权制度的内部矛盾。所以，最好的解决方法就是将普通动产 特殊动产进行规制，对其物权公示方法采取了向不动产物权靠拢的做法，即在采交付生效主义的同时规定了不经登记不得对抗第三人。因而船舶、飞行器、汽车等交通 ...
//www.110.com/ziliao/article-11429.html -了解详情
适度予以限制。依照我国法律的规定，法定范围内的动产可以设定抵押权。[24]动产不同于不动产，动产的流转性较强、动产的交换价值因占有移转或使用收益状态的变化而 有必要加以限制。为保护抵押权人的利益，对于已经办理抵押登记的动产，限制抵押人转让抵押物；那么，未办理抵押登记的动产，因其缺乏公示效果而不能对抗第 ...
//www.110.com/ziliao/article-11344.html -了解详情
上还出现了一种折衷的做法，如我国台湾地区民法。其“民法典”中对不动产抵押权之设定，采登记要件主义（第 758 条），其后制定的“动产担保交易法”中，对动产抵押权的 担保法》也采纳了这两个公认的规则。第54条第（一）项规定，抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。 数个抵押权中，有些已登记， ...
//www.110.com/ziliao/article-11232.html -了解详情
限制所有权原则 7. T128征收补偿原则 （1）与T49的关系？T49针对的对象是不动产或动产，其原则是否直接适用于此？ （2）征收征用受补偿的权利人 对抗原则 （1）对抗原则的合理性？建议修改为登记生效。 （2）是否需要限定为“县级以上”？ 5. T135是否有依自力救济而强制收回的权利？应予否定 ...
//www.110.com/ziliao/article-10348.html -了解详情
立法例 1.以法国为代表的传统立法 传统立法以抵押权的追及效力为中心而展开，不动产转让于他人之后，抵押权不因此而受影响，抵押权人于其债权届期未获满足时， ，梁稿采纳了担保法司法解释的观点。梁稿采抵押权登记生效主义，即“抵押权自抵押登记之日设定”，对登记的抵押物，抵押权的效力不因抵押物的转让而受到影响， ...
//www.110.com/ziliao/article-10312.html -了解详情
没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记 人。第六十条以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物 ...
//www.110.com/ziliao/article-759782.html -了解详情
物权，是事实物权；通过买卖方式获得的物权，需要依照当事人的意思表示而成立、生效，是以法律行为取得的物权。[19]婚前以个人名义购买，婚后取得房产证的房屋 尚未登记之前为让与担保[22]，担保物为《商品房预售合同》；房屋登记后为不动产抵押。在办理房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的 ...
//www.110.com/ziliao/article-547972.html -了解详情
，具体的请求和事实、理由；（二）证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明 的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封 ...
//www.110.com/ziliao/article-531532.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务