进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。行为人具有下列情形之一的，应认定其行为属于以非法占有为目的，利用经济合同 ；５、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；６、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。（二）合同签订后携带 ...
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是对交换的权利，而且其自身也被作为可交换的物品。如果合同所创设的权利可以转让，法律就其作为一种财产来对待。在这种情况下，债权本身就是一种物权客体。 ，而同时又可因该项财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活的实际效益 ...
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的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中，开发商的保证责任主要有两种：（1）保证将《 各方面实际情况。 （三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理 银行应建立一套全面评估贷款行为的风险监控体系，加强对抵押物的资产评估，加强对房地产市场的 ...
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抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，由此可见，林先生承租的厂房并不因设定抵押权而影响租赁合同效力，即使此后A公司出现无力偿还债务 抵押的房屋被拍卖或变卖时，林先生也可以在租赁期内继续使用房屋，否则，有权向A公司、抵押权人或抵押物受让人主张违约责任和经济损失。 最后，在近期 ...
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是对交换的权利，而且其自身也被作为可交换的物品。如果合同所创设的权利可以转让，法律就其作为一种财产来对待。在这种情况下，债权本身就是一种物权客体。 ，而同时又可因该项财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活的实际效益 ...
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建设,推动建设和谐社会。物权法作为基本的财产法律制度,在构建社会主义和谐社会中具有重要的意义。首先,和谐社会是人民普遍富裕、幸福安康的社会,而不是普遍贫穷 第136条关于可以在土地的地表、地上或者地下分别设立建设用地使用权的规定,以及物权法中放弃了《担保法》第35条关于抵押物再设立抵押的限制。后者回归 ...
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的利益为前提。可以这样说，证券市场中的操纵行为是对投资大众合法权益的侵害，对其财产的变相榨取。 （四）损害银行信用、加剧证券抵押物的不稳定。 证券 银行风险，损害银行信用；另外，以证券作为抵押物的抵押关系中，因为证券交易的多变性和证券价格的波动性，本来就是一种不很稳定的债权、债务关系。假如操纵行情者 ...
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的依据是土地使用权可以在集体经济组织内部转移。优点是不需花费较多资金办理土地征用和出让手续，只要变更土地使用权就行了；并且，农村集体作为土地所有者还会 协议要约定当改制企业违反协议损害集体利益时该集体经济组织有权收回土地使用权或以抵押物的评估价值来实现自己的权益，同时还必须规定当集体经济组织依法或依约 ...
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传统的公证机关来行使实质审查权，不会导致政府职能扩张或膨胀的弊端，符合我国行政管理体制变革的方向和规律。另外，由作为行政机关的登记部门行使实质审查权，有可能 日起生效。当事人以动产抵押的，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同成立时生效，未办理登记的，不得对抗第三人。法律另有规定的，依照其规定。抵押人和 ...
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权优于抵押权和其他债权。第１０条又直接称之为优先权，并规定了６个月的行使期限。依民法理论，抵押权作为担保物权的范畴，权利人可自由支配，并没有相对的时效期间 行使抵押权的方式也不相同。抵押权人对届满后未受清偿的债务，可以与抵押人协议以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款受偿，协议不成的，抵押权人有权向法院提起 ...
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