的《合同法》108条规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的, 对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。预期违约的形式有两种 示预期违约发生重叠, 但就适用范围和适用主体而言, 默示预期违约更能保护合同当事人的利益。因此将不安抗辩权制度纳入预期违约制度之中, 能够有效地避免法律 ...
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双方不能就该主要条款达成合意为由抗辩不承担违约责任的，不予支持。五、当事人一方无正当理由不履行预约合同约定的签约义务，守约方请求人民法院判决强制签订房屋买卖 解除权行使期限届满或者解除权放弃后，对方当事人经催告仍然不履行合同，守约方主张依照合同约定或者法律规定解除合同的，应予支持。四十四、房屋买卖合同 ...
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：依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 ，王海宁目前仅支付定金10万元，尚未支出必要的交易成本......；一审法院在认定合同解除可得利益损失时，未综合损益相抵规则，未考虑王海宁支出的交易成本 ...
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的权利义务对等性 通常情况下，被特许人对合同的理解为，特许人应通过履行合同义务使其投资成功，而特许人则在合同约定中仅约定自己的履约行为而不对履约结果 不懂就问，而在实际操作过程中发现实际情况并非如此，遂认为对方违约，不愿继续履行合同。 3.关于权益金的支付 由被特许人以每月收入（或扣除成本）的百分比向 ...
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，并让劳动者签署一份告知书。如果企业未履行告知义务，或者履行告知义务后遭到劳动者的否认，而用人单位又不能举证证明有过告知行为，那么企业将面临败诉 付出了劳动的，企业仍须支付相应的报酬。2试用期内应及时与劳动者签署书面劳动合同目前还有很多企业错误地认为，试用期的就是让用人单位决定是否与劳动者签订书面劳动 ...
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，那么就认为出卖人没有适当履行合同义务，卖方还是要继续承担责任义务，保证标的物供给没有瑕疵。这时，买方可以根据债务不履行责任提出获得法律救济，而非 受主体可主张卖方将此约束消除，也可以拒绝支付对应的价款，还可以解除合同，或者是要求卖方赔偿自身损失。 3. 我国瑕疵担保责任的特征 ( 1) 瑕疵担保责任 ...
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意思自治原则，既然明确约定了违约的责任承担方式，那么任何一方违约，直接按照合同的约定执行即可。 二、按照同地段同类房屋租金标准赔偿损失。 如果《商品房买卖 ，无法弥补，显然失去公平。 《合同法》第113条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因 ...
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、公章、授权书、营业执照复印件等就与其签订合同。 还应对对方履行合同的能力进行必要的审查，以降低遭受合同诈骗、对方履行合同义务不能的风险。 3订立合同 计算方法，法院一般就会视为双方当事人放弃违约金权利，而不予支持。 7.是争取合同由自己所在地的法院管辖。目前我国的地方保护主义还不同程度地存在着，导致 ...
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不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 第五章合同的变更和转让 [返回目录] 第七十七条当事人协商一致，可以 和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立 ...
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当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时，一方当事人如果不履行，就要赔偿因此给对方当事人造成的损失。所以，附条件的民事法律行为可分为条件成就前的 注意义务包含三个方面：第一，审慎选择发包人的义务；第二，审慎履行合同义务；第三，积极主张权利的义务。背靠背条款使承包人与分包人共担风险，其主要风险来自 ...
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