不购买租赁物，以及以什么样的价格购买该租赁物。如果租赁权没有进行公示，第三人就无法得知或者需花费较大成本去得知租赁物上是否存在租赁权，有可能造成第三人 物发生所有权变动作为对抗力的公示，只要出租人在租赁期内将租赁物的所有权让与第三人，不管承租人是否已占有租赁物或租赁物是否登记，承租人都享有对抗权，全然 ...
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确认权利请求权不应适用诉讼时效。返还请求权虽然性质上属于物权请求权，但与属于债权请求权的履行请求权、损害赔偿请求权类似，按照类似问题同样处理的类推法理，应当同样 吗？起草人显然未弄懂善意取得制度的立法目的，正是针对无权处分合同无效，而强行使善意第三人原始取得标的物所有权。 第一百一十七条：遗失物自发布 ...
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的受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人（ 性质；物业管理企业把部分事务交付给专业服务公司承担，具有承揽的性质；物业管理企业在履行合同过程中，很大程度上是以劳务付出或提供服务的形式进行，因而，具有劳务 ...
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文义解释的方法，该条意思是指处分人在没有经过权利人授权或者同意的情况下私自处分权利人的财产，与第三人订立合同的，为无权处分。只有在经过追认或者事后 要求处分人赔偿损失只能是基于缔约过失的法定理由，而无法根据违约责任来要求处分人承担赔偿责任。缔约过失至今为止尚未在《民法通则》、《合同法》中具有明确的规定 ...
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。”本款原则上规定，无权代理情况下代理人的行为只影响代理人与第三人之间的关系，本人不受代理人所订合同的约束。这同《国际货物销售代理公约》第14条 时将利益冲突的情况通知本人，而本人不表示反对的，则本人也将无法行使宣告合同无效的权利。 三、复代理（sub-agency） 所谓复代理是指代理人基于复任权而 ...
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又享有对标的物处分权的出卖人。再者，由于保留所有权买卖合同的非公开性，在所有权与物的实际占有使用相分离的情况下，常常会出现第三人对标的物主张权利的情况。第 ，除当事人合意外，还必须履行一定的登记方式，否则不生效。笔者认为此法可取。其运行效果在于：（1）对于出卖人，可依此登记对抗第三人，在占有标的物的买 ...
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的利益，以及债务人的意思自由与交易安全后所设立的制度。债的关系成立后，债务人对于第三人的权利，也应加入债务人的责任财产中，作为履行债务的一般担保。因此， 及物上请求权。如所有物还请求权、土地妨害除去请求权、债务人对第三人财产上存在的担保物权等；（3）形成权。合同解除权、选择之债的选择权、买回权、抵销权 ...
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行纪合同的立法来规范。第一，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担 公司，但深圳公司未将货款支付给日商，日商因未收到货款，故不派遣专家为新疆公司调试设备，使设备无法正常运转，造成损失，遂引起纠纷。在此之前，日商与新疆公司曾有 ...
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原出卖人（房屋产权证上登记的房主）又与第三人签订买卖合同，并将房屋过户给第三人，则第三人享有房屋所有权。第二买受人享有的只是追究第一买受人违约责任的 买受人向其履行交付标的物的义务。但因其无法向其他买受人履行合同义务，其应向其他买受人承担违约责任。在确认合同的效力方面，还有一点需要注意的问题。根据司法 ...
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落实一人有限公司的制度尤为关键，因为立法者认为一人有限公司将成为无法控制滥用及包庇欺诈的源头，从而令到与一人有限公司有关交往的第三人地位受损。公司财产与股东个人财产 《民法典》生效前，一九六六年《民法典》仍将合营组织视为合同来规范，见《民法典》第二卷第二编第三章第九百八十条至第一千零二十一条。 〔6〕 ...
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