后取得处分权的，该合同有效。 《买卖合同法司法解释》 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 《物权法》第一百零六条无处分权人将 ...
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，这明显是没有任何法律依据的。 二、一审判决违反了法律的规定。 被上诉人通过买卖合同取得了挖掘机的所有权，被上诉人要求退还挖掘机，这是一种转移、转让所有权的 》司法解释规定，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人，否则无效。本案中，被上诉人所购买的挖掘机已经抵押给光大银行并办理了抵押登记，但 ...
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民定律师事务所张馨予律师。与未取得商品房预售许可证明的开发商所签订的房屋买卖合同有效吗？【解答】开房商出售商品房，应当取得商品房预售许可证明。如果没有 ）第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。注：涉及具体 ...
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。本案中，崔某明知房产属于夫妻共同所有，买卖房屋需要征得妻子的同意，却向买房人魏某隐瞒了这一重要事实，致合同无效，主观上存在过错。由于崔某这一 房屋所有权。对此，崔某应承担缔约过失责任，包括:当事人为缔约支出的合理费用、违反先合同义务而受到的损失(如房款利息)、因丧失与第三人缔约机会而产生的损失等。 ...
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种情形能够确定买受方应在出卖方交货同时支付货款的情形明确指出在双方当事人之间成立买卖合同关系的情形下，根据《合同法》第161条的规定，买受人应在收货 在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，使已经过的诉讼时效期间全部归于无效，待诉讼时效中断事由终结后，诉讼时效期间重新起算。因此，诉讼时效中断建立在 ...
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种情形能够确定买受方应在出卖方交货同时支付货款的情形明确指出在双方当事人之间成立买卖合同关系的情形下，根据《合同法》第161条的规定，买受人应在收货 在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，使已经过的诉讼时效期间全部归于无效，待诉讼时效中断事由终结后，诉讼时效期间重新起算。因此，诉讼时效中断建立在 ...
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情形“能够确定买受方应在出卖方交货同时支付货款的情形”明确指出“在双方当事人之间成立买卖合同关系的情形下，根据《合同法》第161条的规定，买受人应在收 在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，使已经过的诉讼时效期间全部归于无效，待诉讼时效中断事由终结后，诉讼时效期间重新起算。因此，诉讼时效中断建立 ...
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并未按约归还借款，双方当事人经对账协商，决定终止借款合同关系并建立商品房买卖合同关系，除存在法定无效情形的，应当按照当事人意思表示，确定双方法律关系转化为 转化为购房款的借款本金及利息的数额，应当根据双方之间原借款合同及借款、还款等证据予以审查认定，不宜仅按照双方合同约定直接确认转为购房款的欠款数额。...
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出售给刘、张二人，并约定双方协同到成都市房地产交易中心签订《成都市存量房买卖合同》，否则视为违约，后卖房人拒绝前往办理手续，刘、张二人诉至 》因当事人未有效签名而尚未成立，判决驳回原告要求被告支付违约金的诉讼请求。说法：无效电子签名 不具法律效力审理法官认为，本案涉及电子签名的效力认定。根据《电子签名 ...
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被告）周涛与被告（反诉原告）上海旭坤汽车销售有限公司（以下简称旭坤公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理 办理退车手续。 诉讼中，原告方表示由于双方对合同标的、型号约定不明，合同欠缺主要内容，故其请求权的基础为确认合同无效或不成立，具体由法院确定。 旭坤公司 ...
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