买卖合同及其它贷款资料交银行审核； 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押 备案，领取登记备案证明： （1）房屋承租权受让人或者房屋承租权的交换人的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明； （2）房屋承租权转让合同 ...
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就有可能出现借款人身份混同的情形。简单的说，就是要把公司和个人的行为弄清楚。另外，在借款给他人时，最好能够留下他的身份证复印件，从而为日后可能发生的 还是以现金的方式。5、还款时间。6、违约责任。 如果借款数额较多，应要求借款人提供担保人或抵押。企业与企业之间借贷合同违反有关金融法规，当属无效合同。 ...
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被迫出售或被拍卖，房屋价格急剧下跌，冲击楼市；第四，大量储蓄客户包括个人和企业因不能正常支取款项，导致心绪恐慌、生产生活无序，从而影响到社会安宁；最后， ，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，由保险人按规定的偿付比例，承担还贷保证保险事故发生 ...
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在信贷融资中采用关系型借贷。所谓的关系型借贷，是指商业银行与企业保持长期稳定的联系，银行在借款企业需要的时候向其提供信用支持的一种银行借贷方式。 借款日期、到期日和偿付行。虽然本票不实行抵押，但法律亦规定借款人需以其个人地产来担保，如担保不足，则需由一人或多人作为第三方保证人(third-party ...
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生活中，无论有意抑或无意，我们都时时与合同打交道，合同是随时发生的，无论企业或个人，经济生活的方方面面都和合同密切相关。合同信用是构建和谐社会的市场经济、信用经济 ，有权决定某笔还款的清偿顺序；存在多笔已到期借款合同的；有权决定乙方每笔还款所履行的合同顺序。这样，银行就能根据实际需要确定偿债顺序，掌握 ...
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次全国基本单位普查法人单位及产业活动单位划分规定第七条将村民委员会作为除企业法人、事业单位法人、机关法人和社会团体法人以外的其他法人。 《民政部办公厅 三、对村民委员会担保人资格的否定 在司法实践中，有许多的村民委员会作为借款合同的担保人被债务人起诉，其原因在于村民委员会为借款人提供了担保。 在村民 ...
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借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁需要比较多的资金，多为公司或企业名义实施，一般公民不开展融资租赁活动。 地役权产生的收益。建设用地使用权、宅基地使用权的收益主体是国家或集体，不属于公民个人，不属于本文论述的范畴。 土地承包经营权是指承包人因从事种植业、林业、畜牧业、 ...
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合同的履行为条件，而借款合同是违反法律的强制性规定的，因为根据我国《商业银行法》、《银行业监督管理法》等金融法律规定，企业之间相互借贷资金是非法的 提供的数据；《中国公民出国旅游管理办法》第2条内容为：“任何单位和个人不得组织中国公民到国务院旅游行政部门公布的出国旅游目的地国家以外的国家旅游。”其规定 ...
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完善，而是贪图控制股东所提供的温床，追求一荣共荣、一损俱损而不是企业利润最大化、股东回报最大化，甘愿沦为控制股东的附庸。由于控制股东追求公司对其 ，包括利用公司规避法律、利用公司逃避合同义务和其他债务以及公司形骸化。看似属于一个问题，实则不然，二者之间是“立”与“破”的对立统一关系，公司法人格健全是“ ...
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应处以相当于银行利息的罚款。在1996年3月25日《最高人民法院关于企业相互借贷的合同出借方尚未取得约定利息人民法院应当如何裁决问题的解答》中，再次重申：对 示范公司法》第3.02（6）条明确规定：除公司章程另有规定外……公司拥有与个人相同的权能以从事任何必要或易于完成其业务或事务的行为，包括无任何 ...
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