在同等条件下，有优先购买的权利。 第二部分 共有人单方处分共同财产的对外效力辨析 处分共同财产的复杂性在于该处分不只发生单纯的对外效力，还涉及到了共同 [16] 第三人不可能再以不知权利状态为由进行抗辩。但值得注意的是对于共同共有的不动产是可以适用善意取得制度的，[17] 也就是说，在对共有物进行处分 ...
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的时间，并且具有一定的风险，即可能价值连城，也可能一文不值，对此是按夫妻共同财产还是作为一方的精神财富不予分割？有的价值较大的知识产权的收益，创造者为 其自身目的；或是在离婚诉讼阶段，由于时间较长或者有可能反复起诉，此时对方财产权益受到侵害往往难以得到有效救济；或者是夫妻分居，根据我国现行《婚姻法》的 ...
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分为生活性债务和经营性债务等。我认为，对于因此需要清偿的，能否用夫妻共同财产清偿债务应当以债务的产生是否和夫妻双方“相关”。该“相关”包括主观和客观两 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。如何证明？ ...
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婚姻法要解决的一个重要问题，在我国当然也不例外。本文即欲探讨我国的离婚财产分割制度，并试图从中发现问题，提出建议。 首先明确本文探讨的范围。（1） 中也存在着问题，存在着争论。 参考文献： [1]张素华，谋生技能作为夫妻共同财产的法理分析，中州大学学报，2007年1月。 [2]马克思，《资本论》第五 ...
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称不动产升值率，是用不动产现价格除以不动产成本，不动产成本包括购买时不动产价格＋共同还贷的利息部分+其他费用（比如契税、印花税、营业税、评估费等）。 9.离婚诉讼 考虑到从承租权转化为所有权之间的承继性，应将此类房改房认定为夫妻共同财产。 16.根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十四条之 ...
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，因此担保数额的确定尚属于法官自由裁量权的范围。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第5条规定：人民法院依照民事诉讼法第一百条规定 。 审判实践中应注意的问题 在离婚诉讼中，很多当事人担心对方开始隐匿家庭共同财产，其实这个担心并不是多余的，几乎60%以上的案件都会涉及一方涉嫌隐匿 ...
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老年人对这些权益的诉求更具紧迫性。另一方面,由于老年人自身在同居前已经具备一定财产,故其自身对同居后财产权的享有等问题的关注度也相对小于年轻人。 最后 了同居双方的情感照护义务,不利于和谐生活目标的实现。综上所述,在非婚同居共同财产的归属上,我国尚需在立法层面做出不懈努力。 (三)非婚同居当事人之间的 ...
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现行《婚姻法》对离婚案件中涉及与第三方债权债务问题的处理，即对夫妻共同债权债务的处理无明确界定亦无法明确界定，实践中法官处于不同的认识水平，不同的 ，赵某遂于2002年初以夫妻感情确已破裂为由诉至本院，请求法院判决离婚并分割共同财产。本院经过庭审，认为夫妻感情尚未破裂，遂判决不准离婚。发生法律效力后， ...
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房屋及其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，同样可视为共同财产。该司法解释其实创造了物权的时效取得制度，实际是典型的法官造法 一方主张债权。在这方面，许多发达国家法典比我们规定得明确：法国民法典规定夫妻所有财产协议，均应有公证人在场，当事人对此协定均表同意并且必须有公证人在契约上签字 ...
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给付。 彩礼的法律后果：如果双方未办理结婚登记手续，或者双方办理结婚登记手续但未共同生活，随后离婚的，可以请求返还彩礼。 因此我们在接受赠与的时候，要和彩礼 财产的，任何一方均有权决定。 （2）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为 ...
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