（如拍卖、以物抵债）后，债权人才可能取得债务人的房屋所有权。 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定，动产拍卖成交或者抵债后， 法院的判决为据提出案外人异议，对此异议A法院应予以驳回。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第九十至九十六条的规定 ...
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（如《深圳经济特区房屋租赁条例》），有利于对租赁权的法律保护。 二、无抵押房产执行中对不能解除的租赁权的认定 对无抵押房产去除权利负担，是为该房屋将来的 强制执行时去除房产上的权利负担做好证据上的准备。 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：拍卖财产上原有的 ...
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。 1999年7月，中共中央以中发（1999）11号文件转发了《中共最高人民法院党组关于解决人民法院“执行难”问题的报告》，这是党中央实施依法治国方略中的一个重要 查封、扣押、冻结、扣划、搜查、拍卖、变卖、司法拘留、追究刑事责任等等。为什么在许多国家不存在“执行难”问题呢？一个主要的原因在于他们有一个 ...
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二致，具有强烈的主动性和浓厚的职权主义倾向，如执行机构对被执行人的财产采取的查封、扣押、拍卖、变卖等执行措施，被执行人除依法服从外，并无选择的余地。 仍然属程序法调整范畴，在证据运用的一般规则上并无二致。反观《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第28条之规定：“申请执行人应当向 ...
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.查封房买卖，合同是否有效？ 答：先签约，后查封，有效 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，双方 即自动生效。 第二十七条第二款：查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 法院最终判决 一审、二审 ...
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最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定 为确保及时、高效、公正办理执行案件，依据《中华人民共和国民事诉讼法》和有关司法解释的规定，结合执行工作实际 执行的期间； 4.就法律适用问题向上级法院请示的期间； 5.与其他法院发生执行争议报请共同的上级法院协调处理的期间。 第十四条法律或司法解释对 ...
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确权诉请，引导当事人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条的规定向执行 财产的，应符合婚姻法司法解释三第4条规定的情形：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； ...
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认为依法应当判处被告人财产刑的，可以在案件审理过程中，决定扣押或者冻结被告人的财产。第十条财产刑由第一审人民法院执行。犯罪分子的财产在异地的，第一审人民法院可以 ，人民法院对于没有法定减免事由不缴纳罚金的，应当强制其缴纳。对于隐藏、转移、变卖、损毁已被扣押、冻结财产情节严重的，依照刑法第三百一十四条的 ...
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证明用人单位持续、大量拖欠劳动者工资，且准备或正在对资产进行藏匿、转移或变卖的，人民法院可依职权及时对用人单位的相应财产采取保全措施。 第十五条用人单位 》第四十四条的规定应向劳动者支付延长工作时间工资报酬的，人民法院可以参照劳动部《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》第53条的规定计算延长工作时间 ...
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引起的物权变动生效的时间应为判决作出之日。此外，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条的规定，不动产、有登记的特定 等。（5）原物返还请求权是否适用诉讼时效。无论是物权法，还是最高法院出台的《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，对物权请求权是否适用时效，均 ...
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