及拆迁计划方案，从而导致违反法定程序。 第五，颁发房屋拆迁许可证时缺乏金融机构出具的建设单位拆迁补偿安置资金到位的证明，导致违反法定程序。 三、有无举行听证 由于 人民共和国行政许可法》第六十九条第三款、最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决 ...
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为由, 去否定或者限制民事权利。[8] 就目前已经出现的通过行政机关的决定而限制权利的个例来看, 较为突出的问题是法出多门以及缺乏必要审查程序。现实当中, 进入民法（不论是基于法律关系还是基于请求权体系） 的救济程序, 早在齐玉苓案以及大量的房屋拆迁补偿争议等纠纷中就已经作为难题而提出, 虽然案件涉及 ...
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讲这个草案的总则部分。 三、财产权保护的指导思想 我们这个物权法草案涉及一个指导思想的问题。这点要有交待。在物权法制定过程当中，关于物权法的指导思想是有分歧的。还有 。人家的财产，你没有经过合法的手续，你不能动。你要拆人家的围墙，拆人家的房屋，要征得他的同意，达成拆迁补偿协议，才能够拆。还有我们的警察 ...
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四十二条第三款规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件 大的空间，为避免行政机关在确定公共利益范围这个至关重要的问题上滥用权力，必须通过司法程序为公共利益提供充分有效的保护。可以考虑在《行政诉讼法》第十一条中增加 ...
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关系。开发商与住户的拆迁安置通过双方协商解决，政府对开发商的工作进行监督管理。就第三类型案件来说，它主要涉及到行政执法机关的执法依据的问题，行政法律规范 利益的最佳平衡点，这就要求建立合理的补偿制度，这种补偿不是象征性的，而要参照民事法律的规定执行。为了确保补偿的公正，当事人可直接向人民法院起诉。（三 ...
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发展而没有充分顾及社会利益平衡和社会公正，社会矛盾和社会冲突不断加剧。旧的问题没有解决，新矛盾在不断积累，社会出现更加不稳定因素。 上访人群近年连年 。在这种情况下，国务院办公厅发布了《关于控制城镇房屋拆迁规模，严格拆迁管理的通知》。通知要求，国土资源部、建设部和各省修订不合理的拆迁补偿规定，提高补偿 ...
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以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》进一步明确，他处虽有住房但居住困难的情况 一直随其父母在安徽共同居住生活，1987年随其父母迁回上海生活。1988年戴某的父亲戴A单位分配了栖山路房屋公有住房，承租人为戴A。2000年5月戴 ...
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》发布，废止了《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁相应的称为房屋征收。 房屋征收与补偿是一个问题的二个方面，房屋征收应当 ；集体土地被征收为国有的，同时征收集体土地上的房屋。 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定，征收农村集体土地时涉及 ...
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》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，归夫妻共同所有。同时《最高院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》又具体规定，一方以 款，是一种自然增值，并不是人为投资、经营的结果。因此，拆迁补偿款不会转化为夫妻共同财产，是属于你的个人财产。但是，你需要保管好相关拆迁凭证， ...
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房屋所有权，只是在一些行政规章中对农村房屋问题作了规定。如国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》(以下称《通知》)第二条第二 的损失，来确认房屋买卖合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以有利于妥善解决纠纷 ...
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